• Älteres Reiheneckhaus für den Handwerker          ---verkauft!
    Älteres Reiheneckhaus – Baujahr 1962 – in guter zentraler Lage in Kaufering – ca. 5 min Fußweg zum Bahnhof. 4-Zimmer, ca. 94m² Wohnfläche – erweiterbar um ca. 16,5m²durch den Ausbau des Dachgeschosses um 1-2 weitere Zimmer. Das Grundstück verfügt über ca. 306 m² und ist schön eingewachsen. Das Erdgeschoss besteht aus Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. In der Diele befindet sich der Holzofen, der das Haus momentan als Warmluftheizung beheizt. Der Einbau einer Zentralheizung wäre sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie das Duschbad. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Zum Haus gehört eine an das Haus grenzende Einzelgarage. Das charmante, ältere Reiheneckhaus besitzt eine gute Substanz und wird durch geschickte handwerkliche Hände wieder zu neuem Glanz erstrahlen.
    Kaufpreis € 445.000,-- zzgl. Käuferprovision 1,79 % inkl. MwSt.
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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Exposé Grundrisse
 
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Energieausweis - Ausweistyp: Energieverbrauchskennwert
 
Befeuerungsart: Holz - neue Heizung erforderlich!  
Baujahr Anlagentechnik: 1962  
Energieeffizienzklasse: liegt zur Besichtigung vor  
Warmwasser enthalten: nein
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert: liegt zur Besichtigung vor kWh/(m²a)
 

   

Keller mit Waschküche

                                            Schnitt
     
           
              

Anfrage per Telefon: 08191-42 686 oder per e-mail

 
 
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