Wohnungen zum Verkauf
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  • Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Landsberg-West           ---verkauft!
    Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86m² befindet sich im Erdgeschoss  in einer schönen, ruhigen Wohnanlage in der Lindenallee in Landsberg-West. Die Wohnanlage umfasst Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Tiefgarage und Stellplätze und wurde 1982 von der WBL erbaut. Die Wohnung besteht aus: geräumiger Diele, Abstellkammer, Gäste WC, großzügigem Wohnzimmer mit Ess-Ecke, geräumiger Küche, Flur, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad mit großem Fenster und Wanne. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche ist der gemütliche, große Süd-West-Balkon begehbar. Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet; Diele und Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, gemauerter Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 1996 an solide Mieter vermietet, die gerne weiterhin dort wohnen möchten. Die Kaltmiete beträgt Euro 492,-- zzgl. NK 140,-- Euro. Das monatliche Wohngeld beträgt 250,-- Euro. Kaufpreis € 277.000,-- für die Wohnung zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 18.000,--. Kaufpreis gesamt: Euro € 295.000,--
     zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: -C- verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.: 87,4 kwh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Bj. Anlagentechnik: 2007

  • Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Landsberg-West, Ahornallee                     ---verkauft!
    Landsberg-West, moderne Wohnung im Erdgeschoss mit kleinem Garten zur Nord/Westseite, ca. 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, Einbauschrank in der Diele, weiß gefliestes Bad mit Badewanne, weiße Bodenfliesen in Küche und Diele, weiße Türen, heller Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Tiefgarage, momentan vermietet zu einem Mietpreis von 540.-- € (kalt), Hausgeld € 248.— (Staffelmietvertrag mit 3 % Erhöhung alle 2 Jahre), Kaufpreis € 185.000.— + € 14.000.-- Tiefgaragenstellplatz, Gesamtkaufpreis: € 199.000.-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.:132 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2012

  • Nettes, schnuckeliges 1 Zimmer Appartement in Landsberg am Englischen Garten              ---verkauft!
    dieses schnuckelige 1 Zimmer Appartement befindet sich im 1 Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in der Hans-Multscher-Str. 5 am Englischen Garten, es verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche mit einem sep. Kochnischenbereich (Einbauküche vorhanden), der Balkon geht zur Westseite. In der Diele befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Das Bad ist hell gefliest und hat Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnraum ist mit neuwertigem Laminat ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören dazu. Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter möchte gerne in der Wohnung bleiben - daher Verkauf bevorzugt an Kapitalanleger! Kaltmiete € 310.-- + 40.-- € Tiefgaragenstellplatz +125 € NK. Das Hausgeld beträgt € 177.--. Kaufpreis: € 124.000.— + € 15.000.—für den Tiefgaragenstellplatz. Gesamtkaufpreis: € 139.000.-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.:136 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1992

  • Raumwunder! 3-Zimmer-Wohnung in Landsberg, Waitzinger Wiese              ---verkauft!
    Die gepflegte und sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 56m² Wohnfläche , Baujahr 1992, befindet sich im 2.Obergeschoss (Lift vorhanden) in zentraler Wohnlage von Landsberg, der Waitzinger Wiese 4. Zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Das Bad ist zeitlos weiß gefliest – hier kann man mit farbigen Accessoires Akzente setzen. Statt einer Wanne wurde hier eine großzügige und bequeme Dusche eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Die Küche ( mit integrierter Einbauküche ) ist zur Wohnzimmerseite offen gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Süd-West-Balkon. Mit ein bisschen Glück kann man bei gutem Wetter die Berge sehen. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz noch ein ca 26m² großer Hobbykeller zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung ist seit 7 Jahren an eine zuverlässige ältere Dame vermietet, die gerne das Mietverhältnis fortsetzen möchte. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt z.Zt € 484,-- und für den Hobbykeller € 33,--, zusammen also € 517,--. Das monatliche Hausgeld beträgt 193.-- €. Kaufpreis für die Wohnung € 220.000,-- und für die Tiefgarage € 15.500,--
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.: 101 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1992

  • Neuwertige 3 Zimmer Gartenwohnung in Kaufering-Mitte                           ---verkauft!
    In zentraler Lage von Kaufering – nur 5 min zu Fuß vom Bahnhof entfernt, liegt diese schnuckelige, generalsanierte 3-Zimmer Gartenwohnung, Baujahr 1958, ca. 76m² Wohnfläche, in einem Mehrfamilienhaus mit einem eigenen, separaten Eingang. Man betritt die Wohnung über einen Windfang, der als Garderobe dient und steht dann im geräumigen Flur. Links davon befindet sich die gemütliche, helle Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche in Hochglanzoptik mit Kühlgefrierkombination, Ceranfeld mit Backofen und Spülmaschine. Highlight der Wohnung ist das aufwendig renovierte Bad mit Wanne, sehr geräumiger Dusche und schönem Einbauwaschbecken, elegantem Handtuchtrockner und Fußbodenheizung. Besonderer Clou ist hier die beleuchtete Dusche und die Deckenlichter mit einem Sternenhimmel. Das Bad verfügt außerdem über ein Fenster und eine Nische, in der Waschmaschine und Trockner Platz finden. Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und somit lichtdurchflutet. Alle Zimmer sind mit einem modernen, pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine große Glastüre in den ca. 60m² großen Garten mit Terrasse und Markise sowie einer Grillmöglichkeit und einem Gartenhaus. Im Jahr 2005 wurde die Wohnung und das Haus komplett saniert: neue Heizung, Heizrohre und Heizkörper, neue Elektroleitungen, neue Kunststofffenster, die Fassade wurde isoliert und neu gestrichen; derzeit ist das Haus eingerüstet, da das Dach neu gemacht wird. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Keller sowie 2 oberirdische Stellplätze. Die Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt und ist spätestens ab März 2020 frei. Das monatliche Hausgeld beträgt 230.-- €. Kaufpreis inkl. 2 Stellplätzen und inklusive der Einbauküche € 329.000.—
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.: 98,16 kwh/(m²a)
Energieträger:
Fernwärme&foss. Brennst.
Bj. Anlagentechnik: 2008

 

  • Zauberhafte 3 Zimmer Wohnung zum Verlieben am Englischen Garten       ---verkauft!
    Diese sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung, ca. 69 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, befindet sich in ruhiger, schöner Lage am Englischen Garten - nur wenige Schritte zum Lech. Diese zauberhafte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Aufzug) einer sehr ruhigen Wohnanlage. Der Grundriss ist durchdacht und pfiffig. Schönes, großzügiges, weiß gefliestes Bad mit Wanne und Duschabtrennung, großer Spiegel und diverse Schränke sowie einem Einbauwaschbecken. In der hell gefliesten Diele befindet sich ein geräumiger, weißer Einbauschrank. Tolle, elegante (1 Jahr alte) Einbauküche in Hochglanz weiß, neue Fußböden in heller Holzoptik (Vinyl). Die Fenster und Türen sind von innen weiß gestrichen. Alle Räume sowie der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist frei ab 01.05.2019. Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 210.-- Euro.
    Kaufpreis € 299.000.— + € 15.000.-- für 1 Tiefgarage zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.:127,8 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1993

 

  • Solide vermietete 2,5 Zimmer Wohnung in Landsberg-West                 ---verkauft!
    praktisch geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in Landsberg, Sudetenstr. 17, ca. 55 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Flur, Abstellkammer, Duschbad, Essdiele, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer, gemütlicher Ost-Balkon, eigenes Kellerabteil,
    zentrale Wohnlage (Baumarkt, Bank, Fitness-Studios, Ärzte, Stadtbushaltestelle direkt vor der Tür, Autobahnauffahrt zur A96 in 3 Minuten erreichbar), die Wohnung ist aktuell an eine ältere Dame vermietet (€ 451,20 Kaltmiete), Hausgeld € 202.--, eigener PKW-Stellplatz vor der Tür, weitere PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, Verkauf nur an Kapitalanleger! Kaufpreis € 179.000.—
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.: 132,2 kwh/(m²a) -D-
Energieträger: Erdöl
Bj. Anlagentechnik: 2007

  • 2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung mit Südbalkon in Landsberg          ---verkauft!
    Am Englischen Garten, Hans-Multscher-Straße 5, Dachgeschoss, Aufzug im Haus bis zum 3. Obergeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1992, großer Einbauschrank in der Diele, Parkettfußboden im Wohn- und Schlafzimmer, elegante Einbauküche, Bad mit Wanne und Fenster, eigenes Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, frei ab 01.02.2019, insgesamt eine sehr gepflegte Wohnung mit Südbalkon und schöner Fernsicht, Hausgeld 195.-- €, Kaufpreis € 199.000.-- + 15.000.-- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.:136 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1992

  • Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Pfersee          ---verkauft!
    In ruhiger und zentraler Lage in Pfersee, Stadtbergenerstr. 35, befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung, ca. 55,61 m² Wohnfläche, Baujahr 1968. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss = Dachgeschoss – ohne Lift. Das Bad verfügt über eine Wanne, WC und Waschbecken. Es ist deckenhoch gefliest und hat ein Dachfenster. Die geräumige Küche ist möbliert; der Herd ist neuwertig. Diele sowie Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Der uneinsehbare Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein kleiner Speicheranteil sowie ein TG-Stellplatz. Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 160,-. Kaufpreis € 150.000.— + € 15.000.-- Tiefgaragenstellplatz
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Energieausweis in Vorbereitung - liegt zur Besichtigung vor!
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Energieausweis:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.: 140 kwh/(m²a)
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 2000

  • Wohlfühlen ist Trumpf......                                                ---verkauft!
    in dieser kuscheligen, sanierten 2-Zimmer Wohnung in Landsberg, Israel-Beker-Str. 3a. Kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, das 2002 gebaut d.h. grundsaniert wurde. Die Außenmauerstärke beträgt ca. 60cm, das bedeutet ein ideales Wohnklima Sommer wie Winter und niedrige Energiekosten! Die Wohnfläche beträgt ca. 53m². Zum gemütlichen Wohn- Ess- und Kochbereich gehört ein lichtdurchfluteter Wintergarten zur Ostseite  mit Schiebefensterelementen. Wohn- und Schlafraum verfügen über einen hellen Laminatboden. Die Türen sind in Ahorndekor. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank und das Bad. Das Bad verfügt über  eine Wanne, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Frei ab 01.05.2018. Das Wohngeld für die Wohnung beträgt monatlich 164.-- €. Kaufpreis 185.000.-- € + Tiefgaragenstellplatz 14.000.-- € zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MWst.
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Energieausweis
Typ:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wohnung: 86 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalt: ja
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2002

  • Pfiffig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in Landsberg West            ---verkauft!
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Süd/Ost Terrasse und angrenzender Grünfläche (Gemeinschaftsgarten) in einer beliebten und gepflegten Wohngegend im Landsberger Westen. Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, Türen in Esche weiß, großer, weißer Einbauschrank in der Diele, Laminatfußböden in allen Wohn- und Schlafräumen, hell gefliestes, innen liegendes  Bad mit Wanne und Handtuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit vielen Jahren solide vermietet an ein Frührentner-Paar (€ 600,-- Kaltmiete), die gerne dort wohnen bleiben möchten. Kaufpreis € 215.000,-- zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 15.000,-- zusammen € 230.000,--
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Typ:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wohnung: 124 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1994

  • Raumwunder mit exklusiver Ausstattung!           ---verkauft!
    Baujahr 1991, ca. 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Landsberg-Nord, in der Carl-Friedrich-Benz-Str. 13, befindet sich diese sehr gut geschnittene, modernisierte 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (Aufzug vorhanden), große (10,51 m²) Süd-Loggia mit Fernsicht und Bergblick, ein sonniges Wohn-Esszimmer, Bad mit großem Fenster (Wanne und Dusche) und edler Marmorausstattung, Schlafzimmer mit Dachfenster, exklusive, neuwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche und Induktionsherd, dunkle Vinylböden, Garderobe in der Diele, praktische Wohnlage (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, inkl. eigenes Kellerabteil, Autobahnauffahrt zur A96 in 2 Minuten zu erreichen. Das monatliche Wohngeld beträgt 280,-- Euro. Zur Zeit noch vermietet für Kaltmiete € 750.-- + 70.-- € für 2 Tiefgaragenstellplätze + € 200.-- Nebenkosten. Kaufpreis € 299.000.— + € 30.000.-- für 2 Tiefgaragenstellplätze zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 133 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2007

  • Wohnen wie im eigenen Haus            ---verkauft!
    Diese 4-Zimmer-Garten-Wohnung (Baujahr 2011) in einem 2-Parteien-Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Kaufering. Sie verfügt über ca. 100m² Wohn-Nutzfläche im EG und UG. Man betritt die Wohnung über einen eigenen Eingang auf der Ostseite. Die helle Diele ist durch eine Glastüre vom Wohnbereich getrennt. Links vom Eingang befindet sich das Gäste-WC – rechts vom Eingang das chice, in beige, grau und weiß gehaltene Bad mit Fenster, Badewanne, Einbau-Doppelwaschbecken, WC und Glasdusche. Vis à vis erreicht man das Kinder- bzw. Gästezimmer, das mit einem schönen, hellen Ahornlaminatboden ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohn- Eß- und Kochbereich besticht insbesondere durch eine Traum in weiß – eine moderne Hochglanz-Einbauküche mit eleganten Edelstahlgriffen, viel praktischer Arbeitsfläche, einem Apothekerauszug, zwei Karussell-Eckschränken und einem Jalousienschrank. Der Wohn-Küchenbereich ist offen, großzügig und mit viel Stauraum angelegt – eine Ständerwand trennt den kuscheligen Wohnbereich vom Rest ab und bietet Privatsphäre. Eine solide Buchenholztreppe führt von der Diele ins Untergeschoß. Hier befinden sich ein großes und ein etwas kleineres Schlafzimmer und ein Vorratsraum. Die Schlafräume sind beide sehr schön hell durch die begrünte Abböschung und sind ebenfalls mit Ahornlaminat ausgestattet. Ein PC-Platz wurde pfiffig unter dem Treppenabgang integriert. Abgetrennt durch eine Tür gelangt man in den (Gemeinschafts-) Heizungs- und Waschraum sowie zur Außentreppe. Zur Wohnung gehört ein liebevoll angelegter pflegeleichter Garten zur alleinigen Nutzung. Auf der lauschigen Terrasse kann man in Ruhe die Seele baumeln lassen. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum auch im Dachspitz gehört ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung auf zwei Ebenen mit hochwertigen Materialien ausgestattet und in einem modernen Design. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Kaufpreis inkl. Einbauküche und Badmöbeln. Kaufpreis € 359.000 zzgl. Einzelgarage € 16.000,-- zzgl.
    Monatliches Hausgeld € 200.--. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

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Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 75,9 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2011

 

  • Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Landsberg-West, Ahornallee                     ---verkauft!
    Landsberg-West, moderne Wohnung mit Süd-Balkon im 1. Obergeschoss (kein Lift), ca. 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, Einbauschrank in der Diele, Bad mit Badewanne, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Tiefgarage, Einbauküche, Schlafzimmer mit Laminatfußboden, Wohn/Esszimmer mit Fliesenboden, momentan vermietet für einen Mietpreis von 430.-- € (kalt), Hausgeld € 188.--, die Mieterin möchte gerne in der Wohnung bleiben - daher Verkauf an Kapitalanleger! Kaufpreis € 155.000.—
    + € 10.000.-- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 124 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1993

  • Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Landsberg-West!                                        ---verkauft!
    Die gemütliche Wohnung befindet sich in 86899 Landsberg, Hindenburgring 82, Baujahr 1984, ca. 64 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss (mit Aufzug), großes Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Laminatfußboden, helle Einbauküche, Bad mit Wanne, 2 Balkone (Ost und Nord), Schlafzimmer mit neuwertigem Laminatfußboden ausgestattet, Kellerabteil, Fahrradkeller, Wäschetrockenraum. Die Wohnung ist momentan an eine nette, sympathische Dame für 460.,-- Euro vermietet, die sich gerade nach einer anderen Wohnung umschaut. Monatliches Hausgeld: 260.-- Euro. Kaufpreis € 155.000.— + € 10.000.-- Tiefgaragenstellplatz
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch: 138,7 kwh/(m²a)
Warmwasserent.: nein
Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 2007

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