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Raumwunder! 3-Zimmer Wohnung in Landsberg, Waitzinger Wiese
---reserviert!
Die gepflegte und sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 56m²
Wohnfläche , Baujahr 1992, befindet sich im 2.Obergeschoss (Lift
vorhanden) in zentraler Wohnlage von
Landsberg, der
Waitzinger Wiese 4. Zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Das
Bad ist zeitlos weiß gefliest – hier kann man mit farbigen Accessoires
Akzente setzen. Statt einer Wanne wurde hier eine großzügige und bequeme
Dusche eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Die
Küche ( mit integrierter Einbauküche ) ist zur Wohnzimmerseite offen
gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Süd-West-Balkon. Mit
ein bisschen Glück kann man bei gutem Wetter die Berge sehen. Zur
Wohnung gehört neben einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz
noch ein ca 26m² großer Hobbykeller zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung
ist seit 7 Jahren an eine zuverlässige ältere Dame vermietet, die gerne
das Mietverhältnis fortsetzen möchte. Die Kaltmiete für die Wohnung
beträgt z.Zt € 484,-- und für den Hobbykeller € 33,--, zusammen
also € 517,--. Das monatliche Hausgeld beträgt 193.-- €. Kaufpreis für die Wohnung
€ 220.000,-- und für die Tiefgarage € 15.500,--
zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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