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    In schöner, ruhiger Lage von Bad Wörishofen (Stadtteil Gartenstadt) befindet sich dieses 1980 solide gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Garage – zusammen ca. 143m² Wohnfläche. Das Grundstück verfügt über ca. 381m².  Das Erdgeschoss mit insgesamt ca. 96m² teilt sich wie folgt auf: große Diele und Flur, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und ein sehr großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur neu überdachten Terrasse und Garten. Über ein gemeinsames Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich die Einliegerwohnung befindet. Sie verfügt über ca. 47m² und besteht aus Wohnzimmer mit angrenzender abgeschlossener Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellkammer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Dachterrasse. Der Speicher ist nicht ausgebaut. Das komplette Haus ist unterkellert – (auch die Garage) und bietet auch einen beheizbaren Hobbyraum. Es existiert eine Kelleraußentreppe. Der Garten ist eingewachsen und schützt vor neugierigen Blicken. Das Haus steht kurzfristig zur Verfügung. 
    Kaufpreis € 675.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
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Energieausweis - Ausweistyp: Energieverbrauchskennwert
 
Befeuerungsart: Erdöl  
Baujahr Anlagentechnik: 1980  
Energieeffizienzklasse: -G-  
Warmwasser enthalten: ja
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert: 204,8 kWh/(m²a)
 
     
           
              
                                       
              
 
                 
 
 

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