• Rarität in Pitzling: 951 m² Grundstück mit Bestands-Bungalow & Neubaupotenzial           ---reserviert!
     Die Lage: Ihr Logenplatz an der Natur
    In der begehrten Eichteilstraße 24 in Landsberg-Pitzling erwartet Sie ein Wohntraum für Naturliebhaber. Das Grundstück besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Lech und zum Wildpark. Ein besonderes Highlight: Durch den Wildpark gelangen Sie auf idyllischen Wegen in kürzester Zeit direkt in die Landsberger Altstadt.
     Das Grundstück: Weitläufig & Wandelbar
    Das ca.     951 m² große Areal beeindruckt durch seinen alten, wertvollen Baumbestand, der dem Grundstück bereits heute einen unverwechselbaren Charakter und natürliche Privatsphäre verleiht.
     Ihre Möglichkeiten: Ein älterer Bungalow (Bj. 1982/1983) ist vorhanden und wartet auf eine umfassende Sanierung oder weicht Ihrem individuellen Neubauprojekt.
    Bei Neubau: Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten.
     Das Potenzial: Aufgrund der Grundstücksgröße ist nach Rücksprache mit der Stadt Landsberg ggf. (im sog. Rahmen des Bauturbos) auch die Bebauung mit einem Doppelhaus denkbar.
     Die Eckdaten:
    - Fläche: 951 m²
     - Lage: Eichteilstraße 24, Pitzling (Ruhig & naturnah)
     - Besonderheit: Kurze Wege durch den Wildpark nach Landsberg
     - Status: Grundstück mit Altbestand (Bungalow)
     - Fazit: Nutzen Sie die seltene Chance auf eines der letzten großen Grundstücke in dieser Top-Lage von Pitzling!
     Kaufpreis € 499.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
     Widerrufsbelehrung für Verbraucher als Word-Dokument

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Energieausweis
Exposé Grundrisse
 
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Energieausweis - Ausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Befeuerungsart: Erdöl  
Baujahr Anlagentechnik: 2006  
Energieeffizienzklasse: -F-  
Warmwasser enthalten: ja
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert: 192,5 kWh/(m²a)
 
                                         
 
                    
 
                    
 
                    
 
                        
 
                                 

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