• Modernes Design mit elegantem Ambiente
    am westlichen Ortsrand von Germering liegt die 2010 erbaute, großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 89,20m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteien Hauses. Schulen, Kindergarten, der Badesee und viel Natur liegen quasi vor der Haustüre. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet – in den Wohn- und Schlafräumen wurde geöltes Eichenparkett verlegt, Fußbodenheizung befindet sich in allen Räumen, die weißen Innentüren sind extra hoch, das Wohnzimmer ist durch seine 3 großen Fenster lichtdurchflutet, der ca. 11m²  große Süd/West-Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die chice, hochwertige Einbauküche in cremefarbener Hochglanzoptik mit teilweisem dunklem Holzdekor lässt keine Wünsche offen; eine Speisekammer ist integriert. 2018 wurde das Bad komplett erneuert und erstrahlt in gebürstetem silver-wave Granit gepaart mit schwarzen Bodenfliesen und Wänden in edler Spachteltechnik sowie einem Sandsteinwaschbecken und Herzbach Armaturen. Zur Wohnung gehört ein ca. 10m² großer Kellerraum und eine Einzelgarage (extra lang). Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und wird zum September frei. Monatliches Hausgeld 290.-- €. Kaufpreis € 649.000.— + € 20.000.-- Garage, Gesamtkaufpreis € 669.000.--
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis
Exposé Grundriss
 
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Energieausweis - Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart: Wärmepumpe/Strom  
Baujahr Anlagentechnik: 2009  
Warmwasser enthalten: ja  
Energieeffizienzklasse: A+  
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 12,03  kWh/(m²a)
          
                  
 

Anfrage per Telefon: 08191-42 686 oder per e-mail

 
 
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