Wohnungen zum Verkauf
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  • Pfiffig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in Landsberg West
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Süd/Ost Terrasse und angrenzender Grünfläche (Gemeinschaftsgarten) in einer beliebten und gepflegten Wohngegend im Landsberger Westen. Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, Türen in Esche weiß, großer, weißer Einbauschrank in der Diele, Laminatfußböden in allen Wohn- und Schlafräumen, hell gefliestes, innen liegendes  Bad mit Wanne und Handtuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit vielen Jahren solide vermietet an ein Frührentner-Paar (€ 600,-- Kaltmiete), die gerne dort wohnen bleiben möchten. Kaufpreis € 215.000,-- zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 15.000,-- zusammen € 230.000,--
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Typ:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wohnung: 124 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1994

  • Sehr gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung 
    Sehr gepflegte und solide vermietete 2-Zi-Wohnung in sehr ruhiger und solider Wohnanlage in Landsberg-West (Schoberstraße), ca. 54m², Baujahr 1976, 6. Obergeschoss (Lift). Vom Süd/Ostbalkon hat man einen herrlichen Blick in Richtung Altstadt Landsberg mit ihren vielen Wahrzeichen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: die Diele und der Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Das Bad hat noch die ursprünglichen Fliesen und verfügt über eine Badewanne. Wohn- und Schlafzimmer haben Teppichboden. Nette Küche mit PVC Boden, abgeschlossenes Kellerabteil und eine Einzeltiefgarage mit eigenem Tor. Die Wohnung ist seit Jahren an einen soliden alleinstehenden Herren vermietet, der weiterhin dort wohnen bleiben möchte. Kaufpreis: € 150.000,-- zzgl. Garage € 15.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt..
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Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 134,87 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdöl
Bj. Anlagentechnik: o.A.

  • Raumwunder mit exklusiver Ausstattung!           ---verkauft!
    Baujahr 1991, ca. 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Landsberg-Nord, in der Carl-Friedrich-Benz-Str. 13, befindet sich diese sehr gut geschnittene, modernisierte 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (Aufzug vorhanden), große (10,51 m²) Süd-Loggia mit Fernsicht und Bergblick, ein sonniges Wohn-Esszimmer, Bad mit großem Fenster (Wanne und Dusche) und edler Marmorausstattung, Schlafzimmer mit Dachfenster, exklusive, neuwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche und Induktionsherd, dunkle Vinylböden, Garderobe in der Diele, praktische Wohnlage (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, inkl. eigenes Kellerabteil, Autobahnauffahrt zur A96 in 2 Minuten zu erreichen. Das monatliche Wohngeld beträgt 280,-- Euro. Zur Zeit noch vermietet für Kaltmiete € 750.-- + 70.-- € für 2 Tiefgaragenstellplätze + € 200.-- Nebenkosten. Kaufpreis € 299.000.— + € 30.000.-- für 2 Tiefgaragenstellplätze zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 133 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2007

  • 3 Zimmer Gartenwohnung zum Wohlfühlen             ---verkauft!
    In schöner Lage von Buchloe befindet sich diese 2010 erbaute 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in einem 7 Parteien-Haus (Effizienzhaus 55). Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit insgesamt ca. 84m² Wohnfläche, großem Garten und einem 21m² großen Kellerraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Der geräumige Flur lässt sich gut möblieren. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hellen, pflegeleichten Bodenfliesen versehen (Fußbodenheizung). Der offene Wohn-Küchen-Essbereich besticht durch Helligkeit und Geräumigkeit – einen  „Eyecatcher“ stellt die orangefarbene Hochglanz-Einbauküche dar. Der Garten ist wunderschön eingewachsen mit vielen verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Beeren und bietet überall kleine Ruheoasen. Vom Bahnhof in Buchloe erreichen Sie den Hauptbahnhof in München in ca. 45 Minuten (regelmäßige Verbindungen).  Das monatliche Wohngeld beträgt nur 140,-- Euro und beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Instandhaltungsrücklage und Verwaltungskosten. Die Wohnung steht ab April 2018 zur Verfügung. Kaufpreis € 295.000.— + € 20.000.-- für eine Garage und 1 PKW-Stellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

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Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbr. 19,5 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2010

  • Zentral gelegene, moderne 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit kleiner Dachterrasse in Kaufering                ---verkauft!
    wohnen in einem 5 Familienhaus (Baujahr 1991), Nähe Fuggerplatz in Kaufering, sehr beliebte Wohngegend, ruhig, jedoch sehr zentral, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in nächster Nähe, Wohnfläche ca. 49 m², eigenes, großes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss, nette, kleine Dachterrasse, Bad mit Wanne und Fenster, Laminatfussboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer, praktische Küchenzeile vorhanden, Hausgeld: € 185.-- , sofort frei! Kaufpreis € 179.000.— + € 16.000.-- für die Garage plus einem Stellplatz
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 142 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: k.A.

  • Wohnen wie im eigenen Haus            ---verkauft!
    Diese 4-Zimmer-Garten-Wohnung (Baujahr 2011) in einem 2-Parteien-Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Kaufering. Sie verfügt über ca. 100m² Wohn-Nutzfläche im EG und UG. Man betritt die Wohnung über einen eigenen Eingang auf der Ostseite. Die helle Diele ist durch eine Glastüre vom Wohnbereich getrennt. Links vom Eingang befindet sich das Gäste-WC – rechts vom Eingang das chice, in beige, grau und weiß gehaltene Bad mit Fenster, Badewanne, Einbau-Doppelwaschbecken, WC und Glasdusche. Vis à vis erreicht man das Kinder- bzw. Gästezimmer, das mit einem schönen, hellen Ahornlaminatboden ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohn- Eß- und Kochbereich besticht insbesondere durch eine Traum in weiß – eine moderne Hochglanz-Einbauküche mit eleganten Edelstahlgriffen, viel praktischer Arbeitsfläche, einem Apothekerauszug, zwei Karussell-Eckschränken und einem Jalousienschrank. Der Wohn-Küchenbereich ist offen, großzügig und mit viel Stauraum angelegt – eine Ständerwand trennt den kuscheligen Wohnbereich vom Rest ab und bietet Privatsphäre. Eine solide Buchenholztreppe führt von der Diele ins Untergeschoß. Hier befinden sich ein großes und ein etwas kleineres Schlafzimmer und ein Vorratsraum. Die Schlafräume sind beide sehr schön hell durch die begrünte Abböschung und sind ebenfalls mit Ahornlaminat ausgestattet. Ein PC-Platz wurde pfiffig unter dem Treppenabgang integriert. Abgetrennt durch eine Tür gelangt man in den (Gemeinschafts-) Heizungs- und Waschraum sowie zur Außentreppe. Zur Wohnung gehört ein liebevoll angelegter pflegeleichter Garten zur alleinigen Nutzung. Auf der lauschigen Terrasse kann man in Ruhe die Seele baumeln lassen. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum auch im Dachspitz gehört ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung auf zwei Ebenen mit hochwertigen Materialien ausgestattet und in einem modernen Design. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Kaufpreis inkl. Einbauküche und Badmöbeln. Kaufpreis € 359.000 zzgl. Einzelgarage € 16.000,-- zzgl.
    Monatliches Hausgeld € 200.--. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

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Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 75,9 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2011

 

  • Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Landsberg-West, Ahornallee                     ---verkauft!
    Landsberg-West, moderne Wohnung mit Süd-Balkon im 1. Obergeschoss (kein Lift), ca. 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, Einbauschrank in der Diele, Bad mit Badewanne, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Tiefgarage, Einbauküche, Schlafzimmer mit Laminatfußboden, Wohn/Esszimmer mit Fliesenboden, momentan vermietet für einen Mietpreis von 430.-- € (kalt), Hausgeld € 188.--, die Mieterin möchte gerne in der Wohnung bleiben - daher Verkauf an Kapitalanleger! Kaufpreis € 155.000.—
    + € 10.000.-- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 124 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1993

  • Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Landsberg-West!                                        ---verkauft!
    Die gemütliche Wohnung befindet sich in 86899 Landsberg, Hindenburgring 82, Baujahr 1984, ca. 64 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss (mit Aufzug), großes Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Laminatfußboden, helle Einbauküche, Bad mit Wanne, 2 Balkone (Ost und Nord), Schlafzimmer mit neuwertigem Laminatfußboden ausgestattet, Kellerabteil, Fahrradkeller, Wäschetrockenraum. Die Wohnung ist momentan an eine nette, sympathische Dame für 460.,-- Euro vermietet, die sich gerade nach einer anderen Wohnung umschaut. Monatliches Hausgeld: 260.-- Euro. Kaufpreis € 155.000.— + € 10.000.-- Tiefgaragenstellplatz
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch: 138,7 kwh/(m²a)
Warmwasserent.: nein
Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 2007

  • Moderne und gemütliche 3 Zimmer Maisonette-Wohnung                                   ---verkauft!
    in schöner, ruhiger und beliebter Lage von Landsberg-West, in der Ahornallee, befindet sich diese sehr gepflegte ca. 76 m² große 3 Zimmer Maisonette-Wohnung (Baujahr 1981) im 2. und 3.OG (kein Aufzug) Im 2.OG befindet sich die nette Einbauküche inkl amerikanischem Kühlschrank, Garderobe mit Einbauschrank, Gäste WC und das moderne Wohnzimmer mit Kamin und integrierter Esstheke bzw Bar. Eine offene Holztreppe führt ins 3.OG. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer und ein  Büro. Das Bad ist neuwertig und verfügt über eine Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken. Alle Wohn-und Schlafräume sind mit einem schönen, hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung hat leider keinen Balkon. Zur Wohnung gehören ein oberirdischer Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemauertes Kellerabteil. Haugeld monatl. 175.-- €. Die Wohnung ist ab 1.Oktober frei! Kaufpreis: € 199.000,-- zzgl. € 18.000,-- für Stellplatz und Tiefgarage
    zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
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Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 87 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: nein
Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 2005

  • Moderne Wohnung mit Südbalkon in Hurlach                                                        ---verkauft!                               
    Im Obergeschoss eines 3 Familienhauses in der Bahnhofstr.
    von Hurlach befindet sich diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit schönem Südbalkon. Das Haus wurde 1964 gebaut und im Jahr 2007 komplett saniert (Fassaden-Außendämmung und Aufdachdämmung 140mm). Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und teilt sich wie folgt auf: Flur, Abstellkammer, Schlafzimmer, geräumiges, helles Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie Handtuchtrockner, Kinderzimmer/bzw. Büro, großzügiges Wohn-Esszimmer kombiniert mit Küche. Ein Kachelofenanschluss ist möglich! Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Alle Fußböden sind mit eleganten Granitfliesen ausgelegt und verleihen der Wohnung Chic&Charme. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie 2 oberirdische  Stellplätze. Das Haus befindet sich auf einem 534 m² großen Grundstück und wird mit einer Niedertemperatur Öl-Zentralheizung betrieben. Momentan vermietet für 640.-- €. Kaufpreis € 176.000.—
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 78,1 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Öl/Holz
Bj. Anlagentechnik: 2007
  • Genießen Sie den Blick in die Natur !                                                                    ---verkauft!
    Die 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1986, mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in begehrenswerter, ruhiger Lage in Landsberg am Englischen Garten mit Blick ins Landschaftsschutzgebiet. Im Erdgeschoß eines 3-Parteien-Stadthauses gelegen,  bietet sie einen herrlichen Blick über grüne Wiesen. Zur Wohnung gehört ein ca. 100m²großer, hübsch angelegter Garten welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer kann man die Terrasse und den Garten betreten. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Kaminofen, der für kuschelige Wärme und romantische Stunden sorgt. Das Bad und WC sind getrennt – beide haben ein Fenster. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wäsche-Trockenraum im Keller (der Anschluss im Bad kann ebenso benutzt werden ). Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Einzug ist kurzfristig möglich! Das monatliche Hausgeld beträgt € 172.--. Kaufpreis € 280.000.— + € 15.000.—für einen Tiefgaragenstellplatz
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Typ:
bedarfsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 209 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1989

  • Oberbayern lässt grüßen! 4- Zimmer Dachgeschoßwohnung in Unterdiessen           ---verkauft!
    Ca. 9 km südlich von Landsberg, in Unterdiessen, befindet sich diese schnuckelige 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung in einem 4-Familien-Haus in sehr ruhige Lage. Baujahr 1996 – im Jahr 2013 renoviert. Die Wohnung verfügt über ca. 70m² Wohnfläche – die Grundfläche ist allerdings um einiges größer. Der sichtbare Dachstuhl mit seinen Holzbalken und die Dachschrägen verleihen dieser Wohnung ihren besondern Charme und Flair. Im Bad sind ene Wanne und eine Dusche vorhanden – sowie ein Dachflächenfenster – der graue Fliesenboden wurde neu verlegt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgelegt. Eine  moderne und chice Küchenzeile ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Von den südlichen Dachfenstern sowie den beiden Balkonen – einer auf der Westseite und ein weiterer auf der Ostseite – hat man bei Fön einen herrlichen Blick auf die Alpenkette. Ein netter Gemeinschaftsgarten lädt zum gemütlichen Grillen ein. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller (ca. 10m²)  und zwei PKW-Stellplätze. Das monatliche Wohngeld beträgt Euro 188,-- die Wohnung ist ab 1.12.15 frei. Kaufpreis € 173.000.— zzgl 6.000,-- Euro für zwei Stellplätze
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 145,8 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Heizöl + Holz
Bj. Anlagentechnik: 1996
  • Wohlfühlen ist Trumpf......                                                                           ---verkauft!
    in dieser ansprechenden und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung am Katharinenanger in Landsberg. Kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 2005 gebaut d.h. grundsaniert wurde. Die Außenmauerstärke beträgt ca. 60cm, das bedeutet ein ideales Wohnklima, Sommer wie Winter und niedrige Energiekosten! Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Zum großzügigen Wohn- Ess- und Kochbereich gehört ein gemütlicher Wintergarten mit Schiebefensterelementen. Der Fußboden im Wohnzimmer und im Kinderzimmer ist mit einem hellen Laminat ausgestattet - im Schlafzimmer mit Teppichboden; die Türen sind in Ahorndekor gehalten. Das Bad hat kein Fenster, ist aber hell und modern gefliest. In der Diele befindet sich eine geräumige Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht und Steckdose.
    Es besteht derzeit ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem älteren Ehepaar. Kaufpreis € 199.000,-- zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 11.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
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Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch: 75 kwh/(m²a), Kl. -B-
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 2005
  • Chic & Edel! Moderne Dachgeschoss Wohnung in Hurlach                             ---verkauft!                 
    im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses in der Bahnhofstr.
    in Hurlach  befindet sich diese sehr großzügig geschnittene und außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung, Baujahr 1964 - komplett saniert 2007 (Fassaden-Außendämmung und Aufdachdämmung 140mm), ca. 84 m² Wohnfläche. Sie besteht aus: Schlafzimmer, Abstellkammer (zur Zeit als Büro genutzt), Flur, modernes, helles Bad (mit Fenster) mit Wanne + Dusche, Handtuchtrockner, sehr großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, Anschlussmöglichkeit für einen Kachelofen, gemütlicher Südbalkon mit Bergblick (bei Föhn). Der gesamte Fußbodenbereich ist mit eleganten Granitfliesen belegt. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht insbesondere durch ihre Luftigkeit aufgrund der Deckenhöhe und den sichtbaren Balken. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie 2 oberirdische  Stellplätze. Das Haus befindet sich auf einem 534 m² großen Grundstück und wird mit einer Niedertemperatur Öl-Zentralheizung betrieben. Frei ab 01.08.2015. Kaufpreis € 159.000.—
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 78,1 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten Energieträger: Öl/Holz
Bj. Anlagentechnik: 2007
  • Elegante Erdgeschosswohnung mit großem Garten                                        ---verkauft!        
    Im Erdgeschoss eines 3 Familienhauses in der Bahnhofstr.
    von Hurlach  befindet sich diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten. Das Haus wurde 1964 gebaut und im Jahr 2007 komplett saniert (Fassaden-Außendämmung und Aufdachdämmung 140mm). Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und teilt sich wie folgt auf: Flur, Abstellkammer, Schlafzimmer, geräumiges, helles Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie Handtuchtrockner, Kinderzimmer/bzw. Büro, großzügiges Wohn-Esszimmer kombiniert mit Küche. Ein Kachelofenanschluss ist möglich! Vom Wohnzimmer gelangt man in den ca. 230m² großen Garten, den man alleine nutzen kann. Alle Fußböden sind mit eleganten Granitfliesen ausgelegt und verleihen der Wohnung Chic&Charme. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie 2 oberirdische  Stellplätze. Das Haus befindet sich auf einem 534 m² großen Grundstück und wird mit einer Niedertemperatur Öl-Zentralheizung betrieben. Sofort frei! Kaufpreis € 199.000.—
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 78,1 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Öl/Holz
Bj. Anlagentechnik: 2007
  • Sonnige 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Landsberg-Nord!                     ---verkauft!
    In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Landsberg-Nord, in der Lechwiesenstr. 18 (in 2. Reihe mit Blick in den Innenhof- ohne Verkehrslärm), befindet sich diese sehr gut geschnittene, praktisch gelegene 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (kein Aufzug vorhanden), großer West-Balkon mit neuem Bodenbelag, Baujahr 1991, ca. 74 m² Wohnfläche, die großzügige Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet - ein kleiner Essplatz ist integriert, Parkettboden im Wohnzimmer, Korkboden im Schlafzimmer, hier wurde ein Schlafzimmerschrank vom Schreiner passgenau in die Schräge eingebaut, helles Bad mit Wanne + Dusche + Dachflächenfenster, praktische Wohnlage (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, inkl. eigenes Kellerabteil, Autobahnauffahrt zur A96 in 2 Minuten zu erreichen, (2012 wurde die Fensterfront im Wohnzimmer erneuert, im Jahr 2014 wurde der Belag auf dem Balkon sowie die Dachflächenfenster erneuert), monatliches Hausgeld € 185.--, frei ab 01.10.2015. Kaufpreis € 199.000.— + € 16.000.-- für 1 Tiefgarage + 1 Außenstellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Typ:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Wohnung: 121,6 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1991
  • Sehr gepflegte, gemütliche 3 Zimmer Garten-Wohnung                               ---verkauft!
    In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Landsberg-Nord, in der Rosenstr., befindet sich diese sehr gut geschnittene lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit West-Ausrichtung, Terrasse und kleinem Garten (schön eingewachsen) in Richtung begrüntem und ruhigen Innenhof, Baujahr 1991, ca. 76 m² Wohnfläche, schöne, gepflegte Laminatböden, kleine Abstellkammer in der Diele, helles Bad mit Wanne, praktische Wohnlage (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe), inkl. eigenes Kellerabteil, Autobahnauffahrt zur A96 in 2 Minuten zu erreichen, momentan vermietet (450.-- € Kaltmiete - bei Eigennutzung ist der Mieter bereit auszuziehen), monatliches Hausgeld € 238.--, Kaufpreis € 210.000.—
    + € 15.000.-- für 2 Tiefgaragenstellplätze zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 122 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 2007

  • Gut geschnittene, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Landsberg-Ost                      ---verkauft!
    In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Landsberg-Ost befindet sich diese sehr gut geschnittene und renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (kein Lift), Baujahr 1984. Alle Räume in der Wohnung sind mit Parkettböden ausgestattet. Eine zeitlose Einbauküche mit neuem Herd mit Ceranfeld ist vorhanden – an die Küche grenzt eine Speisekammer. Der kleine Westbalkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Das Bad wurde bereits saniert und mit hellen Fliesen ausgestattet – ein Waschmaschinenanschluss  ist vorhanden. Zwischen Diele und Wohnzimmer sorgt eine moderne Glastüre für Eleganz und Helligkeit. Die kompletten Holzfenster auf der Westseite der Wohnung wurden gerade eben durch neue, wärmeisolierende und pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt (die Fensterrahmen innen sind jetzt weiß). Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8m² großer Abstellraum im Speicher. Das monatliche Wohngeld beträgt € 199,-- , die Wohnung ist sofort frei. Kaufpreis € 159.000.-- zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 10.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Ausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Heizöl
Bj. Anlagentechnik: 1984
Warmwasser enthalten: Ja
Energiebedarf: 94,6 kWh(m²a)

  • Wohnen wie im Reihenhaus - 2 abgeschlossene Wohnungen übereinander !         ---verkauft!
    Am östlichen Ortsrand von Penzing befindet sich dieses 1990 erbaute Reihenmittelhaus eines 3-Spänners – bestehend aus 2 abgeschlossenen Wohnungen übereinander. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 Zimmern mit ca. 52 m² Wohnfläche und einer modernen, neuwertigen Einbauküche sowie einem hell gefliesten Bad mit Wanne. Die Wohnräume verfügen über schöne weiße Zimmertüren und einem hochwertigen Ahorn-Dielenparkett. Zur Wohnung gehört eine Südterrasse. Genau über der 2-Zimmer-Wohnung – also nur durch ein gemeinsames Treppenhaus getrennt- befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eine geräumige ca. 99m² große 3-Zimmer-Wohnung. Man betritt die Wohnung und befindet sich gleich in der sehr eleganten und großzügigen Wohnküche mit weißen Lackfronten, Edelstahlstabgriffen, Dampfgarer, Tellerwärmer, Apothekerschrank- kurz gesagt, alles was das Herz begehrt. Das Bad ist sehr schön hell gefliest und verfügt über Wanne, WC und Waschbecken – ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Das komplette Obergeschoss ist mit einem hochwertigen Ahorn-Dielenparkett versehen; die Zimmertüren sind aus Vollholz und in weiß gehalten. Das große, geräumige Wohnzimmer befindet sich zur Südseite – von hier aus gelangt man auf den Balkon und eine Treppe führt von hier aus in den kleinen Garten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume – eines davon auch mit schönem Parkettboden – und ein Duschbad mit Fenster. Die beiden Wohnungen (zusammen ca. 151 m² Wohnfläche) sind noch vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache verfügbar. Das Haus ist unterkellert (wasserdichter Keller) – es stehen 2 geräumige Keller zur Verfügung sowie ein Waschkeller. Das Haus wird mit Öl beheizt; die Heizung wurde jährlich gewartet. Im Kaufpreis enthalten sind eine Garage und ein Stellplatz sowie zwei sehr schöne, hochwertige Einbauküchen. Kaufpreis € 349.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
 Energieeffizienzkl.:
E
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch : 130,9 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 1990

  • Gemütliche 2 Zimmer Wohnung am Englischen Garten in Landsberg                    ---verkauft!
    die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage am Englischen Garten im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Baujahr 1993, ca. 56 m² Wohnfläche, EG mit Balkon zur Ostseite, großer Einbauschrank in der Diele, nette Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle, helles gefliestes, großzügiges Bad, neuwertiger Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Teppichboden, eigenes Kellerabteil, die jetzige Mieterin hat gekündigt - die Wohnung wäre also bezugsfrei. Hausgeld monatlich 201.-- €. Kaufpreis 129.000.-- Euro + Tiefgarage 10.000.-- Euro
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 151 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1993

  • Interessante Dachgeschoss Wohnung in herrlicher Lage von Landsberg                  ---verkauft!
    diese Wohnung befindet sich am Englischen Garten in Landsberg, Valentin-Kindlin-Str., ruhig gelegen, ca. 42 m² Wohnfläche, Baujahr 1989, 3. Obergeschoss (Dachgeschoss – ohne Lift). Die Wohnung besteht aus. Diele, geräumige Abstellkammer, Bad mit Wanne + Fenster, geräumiges Dachstudiozimmer mit Laminat – sehr hohe Deckenhöhe (bietet sich an, um eine 2. Ebene für z.B. eine Schlafempore einzubauen), nette kleine Kochnische und ein geräumiger Süd/Westbalkon mit Blick ins Grüne, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 146.—. Kaufpreis € 119.000.—
    + € 6.000.--  für die Tiefgarage zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 183 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1990

  • Süße 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Penzing                                                                  ---verkauft!
    Am südlichen Ortsrand von Penzing – mit freiem Blick über Wiesen und Felder auf die Alpenkette – befindet sich diese süße 2-Zimmer – Wohnung im 1.OG eines 5 Parteien –Hauses. Das Haus wurde 72/73 auf ca. 869 m² Grund erbaut und später in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Lage der Wohnung ist sehr gut, da sämtliche Geschäfte oder auch die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe sind. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 45m² Wohnfläche und ist sehr gut geschnitten. Das Bad hat eine Wanne, WC, Waschbecken und ein Fenster. In der Küche ist eine praktische Einbauküche vorhanden. Die Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer sind neuwertig. Im Wohnzimmer befindet sich zur Südseite ein gefliester Balkon; der große Garten darf von allen Bewohnern genutzt werden. Die Fenster sind vor einiger Zeit durch Kunststofffenster ausgetauscht worden und haben Rollläden. Das Haus wurde 2001 von außen gedämmt. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes, gemauertes Kellerabteil sowie ein Carport mit einem massiv gebauten Holzschuppen. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Das monatliche Wohngeld beträgt 186,-- Euro. Kaufpreis € 115.000.—
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch : 113,3 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 1989
  • Moderne, pfiffige 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Landsberg*                                          ---verkauft!
    Landsberg-West - an der Ahornallee und mit Blick auf den Pater-Rupert-Mayer-Platz befindet sich diese sehr gepflegte, pfiffige 2 Zimmer Wohnung, Baujahr 1993 (WBL), im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (kein Lift), ca. 47 m² Wohnfläche, schöne, neuwertige Laminatfußböden, offener Wohn- Ess- und Küchenbereich, weiß gefliestes Bad, geräumiger Einbauschrank in der Diele, gemütlicher Süd-/Ost-Balkon, sehr großes Kellerabteil, frei ab 01.06.2014, monatliches Wohngeld ca. 150.-- €. Kaufpreis € 119.000.—
    + Tiefgarage € 10.000.-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
  • Ländlich – großzügig und mit Gartennutzung                                                                            ---verkauft!  
    Große 5-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 1978) in einem 3-Parteienhaus am Ortsrand von Weil - 10 km zur S-Bahn nach Geltendorf. Die Wohnung verfügt über ca. 130m² Wohnfläche und befindet sich im 1.Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein großzügiger – fast umlaufender Balkon der neu gefliest wurde und über eine Markise verfügt. Von hier aus können Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen. Zusätzlich können Sie auch den Garten nutzen. Die Wohnung besteht aus: sehr großzügiger, hell gefliester Diele mit eingebautem Schwedenofen – hier lässt sich ein gemütlicher Essplatz integrieren, Wohn- und Schlafzimmer mit dunklen Laminatböden und Zugang zum Balkon, sowie 3 Kinderzimmern (ein Zimmer zur Zeit als Vorratsraum mit WC genutzt - Rückbau jederzeit möglich). Die praktische Einbauküche mit Frühstücksecke ist gut durchdacht und verfügt über zwei Apothekerschränke, Backofen in Augenhöhe, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine und viel Stauraum in den rückenschonenden Auszügen. Das geräumige, neu gestaltete, chice Bad hat ein Fenster, Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Im gemeinschaftlichem Eigentum stehen ein Waschraum und ein Gartenhaus. Das monatliche Wohngeld beträgt € 100.-- zzgl. Heizkosten. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Kaufpreis € 189.000.—
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

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