• Wohnen wie im Reihenhaus                        ---verkauft!
    Am östlichen Ortsrand von Penzing befindet sich dieses 1990 erbaute Reihenmittelhaus eines 3-Spänners – bestehend aus 2 abgeschlossenen Wohnungen übereinander. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 Zimmern mit ca. 52 m² Wohnfläche und einer modernen, neuwertigen Einbauküche sowie einem hell gefliesten Bad mit Wanne. Die Wohnräume verfügen über schöne weiße Zimmertüren und einem hochwertigen Ahorn-Dielenparkett. Zur Wohnung gehört eine Südterrasse. Genau über der 2-Zimmer-Wohnung – also nur durch ein gemeinsames Treppenhaus getrennt- befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eine geräumige ca. 99m² große 3-Zimmer-Wohnung. Man betritt die Wohnung und befindet sich gleich in der sehr eleganten und großzügigen Wohnküche mit weißen Lackfronten, Edelstahlstabgriffen, Dampfgarer, Tellerwärmer, Apothekerschrank- kurz gesagt, alles was das Herz begehrt. Das Bad ist sehr schön hell gefliest und verfügt über Wanne, WC und Waschbecken – ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Das komplette Obergeschoss ist mit einem hochwertigen Ahorn-Dielenparkett versehen; die Zimmertüren sind aus Vollholz und in weiß gehalten. Das große, geräumige Wohnzimmer befindet sich zur Südseite – von hier aus gelangt man auf den Balkon und eine Treppe führt von hier aus in den kleinen Garten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume – eines davon auch mit schönem Parkettboden – und ein Duschbad mit Fenster. Die beiden Wohnungen (zusammen ca. 151 m² Wohnfläche) sind noch vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache verfügbar. Das Haus ist unterkellert (wasserdichter Keller) – es stehen 2 geräumige Keller zur Verfügung sowie ein Waschkeller. Das Haus wird mit Öl beheizt; die Heizung wurde jährlich gewartet. Im Kaufpreis enthalten sind eine Garage und ein Stellplatz sowie zwei sehr schöne, hochwertige Einbauküchen. Das Haus ist ab 01.05.2015 frei! Kaufpreis € 349.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
 
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Energieausweis - Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis (Siehe auch als Download o.a.)
 
Befeuerungsart: Öl  
Baujahr Anlagentechnik: 1990  
Energieeffizienzklasse: E  
Warmwasser enthalten: ja
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert:   130,9 kWh/(m²a)
 
     
        
              
                            
              
 
                 

Anfrage per Telefon: 08191-42 686 oder per e-mail

 
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