• Ruhig gelegenes, gepflegtes Einfamilienhaus in Klosterlechfeld                    ---verkauft!
    in sehr ruhiger Lage von Klosterlechfeld befindet sich dieses 1993 erbaute elegante und gepflegte Einfamilienhaus auf ca. 574 m² Grund mit ca. 173 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 3 Bäder und eine Galerie. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Diele mit Garderobe, Gäste WC, Büro oder Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und einer gemütlichen Essecke im lichtdurchfluteten Erker. Die Essecke ist nur durch eine Schiebetür von der wunderschönen weißen Hochglanzküche getrennt. Die chice Einbauküche bietet sehr viel Stauraum, einen Apothekerschrank und auch einen netten, kleinen Essplatz. Das gesamte Erdgeschoss ist  mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Von der Diele führt eine imposante Granittreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafräume und zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Das Elternbad verfügt über einen Whirlpool, Bidet, WC, Dusche und Waschbecken und lässt keine Wünsche offen. Vom Bad und Schlafzimmer gelangt man auf den großen nach Süden gerichteten Balkon. Das Haus ist komplett unterkellert - hier befindet sich ein großer Vorratskeller und ein Waschkeller, die Ölzentralheizung und ein Fitnessraum mit Sauna und Duschbad. Zum Haus gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum. Der Garten ist eingewachsen und wunderschön angelegt. Das Haus ist ab dem 01.08.2015 verfügbar und wird von den Eigentümern schweren Herzens aus Altersgründen abgegeben.
    Kaufpreis inkl. Einbauküche € 395.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis - Ausweistyp: Verbrauchsausweis
 
Befeuerungsart: Heizöl + Stückholz  
Baujahr Anlagentechnik: 1993  
Energieeffizienzklasse: -D-  
Warmwasser enthalten: ja
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert:  124,4 kWh/(m²a)
 
             
     
            
              
                                
              
            
                 
            
 

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