•  Moderne Wohnung mit Südbalkon im 1. OG in Hurlach                                ---verkauft!
    Im Obergeschoss eines 3 Familienhauses in der Bahnhofstr.
    von Hurlach befindet sich diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit schönem Südbalkon. Das Haus wurde 1964 gebaut und im Jahr 2007 komplett saniert (Fassaden-Außendämmung und Aufdachdämmung 140mm). Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und teilt sich wie folgt auf: Flur, Abstellkammer, Schlafzimmer, geräumiges, helles Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie Handtuchtrockner, Kinderzimmer/bzw. Büro, großzügiges Wohn-Esszimmer kombiniert mit Küche. Ein Kachelofenanschluss ist möglich! Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Alle Fußböden sind mit eleganten Granitfliesen ausgelegt und verleihen der Wohnung Chic&Charme. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatliche Miete beträgt 640.-- Euro. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie 2 oberirdische  Stellplätze. Das Haus befindet sich auf einem 534 m² großen Grundstück und wird mit einer Niedertemperatur Öl-Zentralheizung betrieben. Kaufpreis € 176.000.—
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis - Ausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Befeuerungsart: Öl  
Baujahr: 1965 - Anlagentechnik aus 2007  
Energieeffizienzklasse: ---  
Warmwasser enthalten: ja  
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert: 78,1 kWh/(m²a)
          
                
 
               
 
                        
 

Anfrage per Telefon: 08191-42 686 oder per e-mail

 
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