• Gewerbehalle mit Betriebswohnung in Penzing                            ---verkauft!
    Die Gewerbehalle mit Betriebswohnung wurde im Jahr 2012 auf einem ca. 1.589m² großen Grundstück im Gewerbegebiet von Penzing erstellt. Zur Autobahnauffahrt A96 sind es nur knapp ca. 2 km. Das Gebäude wurde in Holzständerkonstruktion (Niedrigenergiebauweise - 3fach verglaste Fenster) gebaut. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß des Gebäudes verfügt über ca. 260m² Nutzfläche und hat einen Büro- und Lagerraum sowie Sanitäranlage integriert. Der Rest dient momentan als Lagerfläche und kann beliebig unterteilt und genutzt werden. Im Obergeschoß befindet sich die großzügige Betriebswohnung auf ca. 164m² Wohnfläche mit einem ca. 100m² großen Balkon zur Süd-Westseite. Die Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern, einem großen, hellen und chicen Bad mit toller Wanne und einem riesigen Duschbereich. Im Wohn-Essraum ist die moderne in schwarz-weiß gehaltene Einbauküche mit Kochinsel integriert. Zur Wohnung gehören noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Für besondere Wellnessmomente befindet sich ein großer Whirlpool auf dem Balkon. Die Außenanlagen sind noch nicht fertig gestellt. Frei nach Vereinbarung. 
    Kaufpreis € 459.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
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Energieausweis - Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart: Flüssiggas  
Baujahr Anlagentechnik: 2012  
Energieeffizienzklasse: B  
Warmwasser enthalten: ja
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert:  70,9 kWh/(m²a)
 
           
     
           
 
                              
        

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