Neues auf einen Klick!

*alle Mietangebote zzgl. 2 bzw. 3  Netto-Monatsmieten (kalt) Kaution  auf ein Mietkautions-Sparbuch
Wenn Sie sich für ein Objekt interessieren,
so senden Sie uns bitte die
Mieterselbstauskunft zu.

   

Achtung: Wir suchen dringend für vorgemerkte Kunden Wohnungen, Häuser oder Grundstücke! Für Verkäufer kostenlos!

 
  • 2 Zimmer Wohnung in Zentrumslage von Landsberg zu vermieten*                                        
    in zentraler stadtnaher Lage, Baujahr 1991, sehr gepflegtes ruhiges Haus mit 13 Parteien. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche, gemütlicher, überdachter Ost-Balkon mit schönem Blick, eine sehr lichtdurchflutete Wohnung mit neuwertigem, dunklem Laminatboden. Großes, weiß gefliestes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss, großer Wäschetrockenkeller, Fahrradabstellplatz in der TG. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Frei ab 01.01.2018! Kaltmiete € 485.-- + 35.-- € Tiefgaragenstellplatz + € 150.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution
    Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft

Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch:135 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1990
  • Pfiffig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in Landsberg West
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Süd/Ost Terrasse und angrenzender Grünfläche (Gemeinschaftsgarten) in einer beliebten und gepflegten Wohngegend im Landsberger Westen. Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, Türen in Esche weiß, großer, weißer Einbauschrank in der Diele, Laminatfußböden in allen Wohn- und Schlafräumen, hell gefliestes, innen liegendes  Bad mit Wanne und Handtuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit vielen Jahren solide vermietet an ein Frührentner-Paar (€ 600,-- Kaltmiete), die gerne dort wohnen bleiben möchten. Kaufpreis € 215.000,-- zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 15.000,-- zusammen € 230.000,--
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis
Typ:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wohnung: 124 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1994

  • Sehr gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung 
    Sehr gepflegte und solide vermietete 2-Zi-Wohnung in sehr ruhiger und solider Wohnanlage in Landsberg-West (Schoberstraße), ca. 54m², Baujahr 1976, 6. Obergeschoss (Lift). Vom Süd/Ostbalkon hat man einen herrlichen Blick in Richtung Altstadt Landsberg mit ihren vielen Wahrzeichen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: die Diele und der Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Das Bad hat noch die ursprünglichen Fliesen und verfügt über eine Badewanne. Wohn- und Schlafzimmer haben Teppichboden. Nette Küche mit PVC Boden, abgeschlossenes Kellerabteil und eine Einzeltiefgarage mit eigenem Tor. Die Wohnung ist seit Jahren an einen soliden alleinstehenden Herren vermietet, der weiterhin dort wohnen bleiben möchte. Kaufpreis: € 150.000,-- zzgl. Garage € 15.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt..
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 134,87 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdöl
Bj. Anlagentechnik: o.A.

  • Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung in der Nähe des Klinikums Landsberg zu vermieten*       
    in absolut ruhiger und gehobener Wohngegend befindet sich diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung mit ca. 54m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das innen liegende Bad wird bis zum Einzug komplett erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Zur Wohnung gehört eine sehr schöne Einbauküche mit Spülmaschine.  Im Flur ist ein geräumiger Einbauschrank vorhanden. Ebenso wird noch ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer aufgestellt. Auf Wunsch kann der Vorgarten gerne genutzt und gepflegt werden. Ein Autostellplatz ist vorhanden. Ein Kellerabteil gibt es leider nicht; die Gartenhütte kann zur Fahrradeinstellung mit benutzt werden. Keine Hunde oder Katzen erwünscht. Die Wohnung sollte vorzugsweise an eine ruhige Einzelperson (bevorzugt an eine Frau) vermietet werden. Frei zum 01.03.2018.
    Mietzahlung durch das Jobcenter wird vom Vermieter nicht akzeptiert! Kaltmiete € 520,-- zzgl. Nebenkosten € 110,-- + 3 Monatsmieten Kaution. Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft

Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch: 73,3 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Wärmepumpe-Strom
Bj. Anlagentechnik: 2010
  • Gemütliche und großzügige DHH in Schwifting                                            ---verkauft!
    in schöner, ruhiger Lage von  Schwifting (ca. 2 km zur A96 und ca. 3 km von Landsberg entfernt) befindet sich diese 1990 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 570m² Grund, ca. 150m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einer Garage. Das Grundstück ist nahezu blickdicht eingewachsen und von der Straße abgewandt. Im Erdgeschoss befindet sich das moderne Gäste-WC mit Dusche sowie die Diele. Herzstück ist die offene Küche mit dem Wohn-Essbereich und der vorgelagerten Süd- und Westterrasse. Auf Wunsch kann die Einbauküche übernommen werden – ein Kaminofen unterstreicht das gemütliche Ambiente. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer (alle mit Laminatboden) und das neuwertige Badezimmer mit Fenster, Wanne mit Duschfunktion und Einbauwaschbecken. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut – hier befindet sich ein kleineres Zimmer sowie ein großes Studiozimmer mit Chill-Ecke. Heizung und Waschküche befinden sich im Keller sowie ein 30m² großer beheizbarer Hobbykeller. Zum Haus gehört eine Garage mit ausreichend Stauraum im Dachbereich. Mit wenigen Handgriffen, ein bisschen Farbe und kleineren Schönheitsreparaturen erstrahlt diese gemütliche Doppelhaushälfte in neuem Glanz. Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung.
    Kaufpreis € 449.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbr.:103,3kwh(m²a)
Energieträger: Öl
Energieeffizienzkl.: -D-
Bj. Anlagentechnik: 1990

  • Neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Hurlach*               ---vermietet!
    In schöner, ruhiger Lage von Hurlach befindet sich diese neu renovierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² im 1. OG in einem 3-Familien-Haus. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet sowie sehr gut gedämmt. Alle Fußböden sind mit einem schönen Eiche-Vinyl versehen, die Türen sind in Ahorn – Dekor. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne sowie 2 Fenster und WC – ein separates Gäste-WC ist auch vorhanden. Zur Wohnung gehören 1 Garage, 1 Stellplatz und ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Auf Wunsch kann ein Gartenanteil genutzt und gepflegt werden. Bezug nach Vereinbarung. Eine Katze ist kein Problem. Die Wohnung befindet sich ca. 8 km nördlich von Landsberg, günstige Anbindung zur B17 und A96, der Bahnhof Kaufering ist per Auto in 10 min erreichbar. Frei nach Vereinbarung. Kaltmiete 750,-- Euro inkl. 1 Garage und 1 Stellplatz zzgl. 150,-- Euro Nebenkosten. Benötigte Unterlagen sind vor Besichtigung: Schufa und Mieterselbstauskunft

Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:146,2 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 2015
  • Kleines, gemütliches Schmuckkästchen in Landsberg - Ortsteil Erpfting*            ---vermietet!
    Das neu renovierte 3-Zimmer-Haus mit ca. 95m² (ca. 20m² Dachterrasse) befindet sich mitten in Erpfting (Ortsteil von Landsberg am Lech). Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Wohnküche – ausgestattet mit einer sehr schönen, neuwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und im Mietpreis enthalten ist. In der hellen Diele befindet sich das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Weiter gelangt man in das Wohn- Ess- Zimmer, das mit einem Rundbogen verbunden ist. Ein schöner, alter Parkettboden sticht hier besonders ins Auge. Über die renovierte, alte Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß – hier befinden sich Schlaf- und Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, das großzügige, geschmackvoll ausgestattete Bad mit Dusche, Wanne und Einbauwaschbecken – alles sehr hell und geräumig mit zwei Fenstern – sowie die ca. 20m² große – nahezu uneinsehbare Dachterrasse mit großer Markise (das Haus hat keinen Garten!). Über eine Auszugstreppe gelangt man in den Dachboden, der als Stauraum dient. Das Haus ist nicht unterkellert – Abstellmöglichkeiten gibt es im großen Carport (Platz für 2 Autos) und in der ehemaligen Garage, in der die Heizung und die Öltanks installiert sind. Der Vorhof/Eingangsbereich wird noch neu gepflastert, der Schuppen wird entfernt. Frei ab 01.11.17, keine Haustiere. Miete: € 950,-- (inkl. Einbauküche) zzgl. € 50,-- Carport für zwei PKW, zzgl. Nebenkosten € 100,--
    + Heizöl + 3 Monatsmieten Kaution. Benötigte Unterlagen sind: Schufa, Vorvermieterbescheinigung und Mieterselbstauskunft

Energieausweis: -C- verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:
90,1 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 1992
  • Moderne Eleganz gepaart mit neuester Technik!                 ---alle Häuser verkauft!
    In sehr schöner Lage – in einem gewachsenen Wohngebiet in Waal (8 km nach Buchloe und 6 km zur A96) befinden sich diese fast fertig gestellten, 4 eleganten Doppelhaushälften mit modernster Technik in ökologischer Holzständerbauweise. Die Energieeffizienzhäuser 55 bestechen insbesondere durch: 3-fache Schall und Isolierverglasung mit überwiegend bodentiefen Fenstern (innen weiß - außen anthrazit), 1 Gäste-WC im EG, großes Bad im Obergeschoss, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, edle Schreinerholztreppe mit Edelstahlgeländer. Die Grundstücksgröße beträgt ab ca. 384 bis zu 452 m², Wohnfläche ca. 144m², 4 Zimmer – ein weiteres ist möglich im Souterrain (z.B. als Büro oder Gästezimmer). Die Ausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Sanitärausstattung kann noch frei gewählt werden; hier stehen hochwertige Muster zur Auswahl. Die Fertigstellung ist ca. 12-2017. Eine Musterhausbesichtigung lässt sich gerne vereinbaren. Die Ortschaft Waal ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Schnell erreichen Sie den Bahnhofs-Knotenpunkt Buchloe mit besten Verbindungen nach München, Augsburg und in die Urlaubsgebiete. Zum Hauptbahnhof München fahren die Züge im 30-Minuten Takt. In wenigen Minuten erreichen Sie die BAB A-96 München - Lindau und die als Autobahn ausgebaute, neue B 17 in Richtung Augsburg. Zum Bahnhof nach Buchloe besteht eine Busverbindung. Kaufpreise ab € 399.000.--  zzgl. optional eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor € 25.000,--
    KEINE WEITERE KÄUFERPROVISION!
    Widerrufsbelehrung für Verbraucher als Word-Dokument


Energieausweis: A+
Typ:
Bedarfsausweis
Energieverbr.: 30 kwh(m²a)
Energieträger: Luft-Wärmepumpe (Strom)
Energieeffizienzkl.: A
Bj. Anlagentechnik: 2017

  • 3 Zimmer Garten-Wohnung in Landsberg Nord zur Miete*             ---vermietet!
    Baujahr 1991, ca. 76,39 m² Wohnfläche, Erdgeschoss, Süd-Ausrichtung mit Terrasse und kleinem Garten (schön eingewachsen), Laminatböden,
    neue, weiße Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Herd mit Ceranfeld, kleine Abstellkammer in der Diele, 2 Tiefgaragenstellplätze, praktische Wohnlage (alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe, zu Fuß zu erreichen), neu renoviertes Bad (großflächige Fliesen in klassischem weiß/schwarz), satinierte Glastüren im Gang, Küche und Bad, weiße Türen in Schlaf- und Kinderzimmer, eigenes Kellerabteil, keine Hunde erwünscht! Frei ab 01.11.2017 oder evtl. früher, Kaltmiete € 760.-- + 2 Tiefgaragenplätze a`40.-- € + € 190.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution. Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft

Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:
122 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 2007
  • Im Herzen von Landsberg - Vorderer Anger                                 ---verkauft!
    befindet  sich dieses nette, kleine Altstadthäuschen (Baujahr ca. 1760 - saniert 1988) mit Charme und rustikalem Ambiente, ca. 93m² Grund, das Haus ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 30m² großes Ladengeschäft – momentan frei. Auf jeweils 3 Stockwerken befindet sich immer eine kleine Wohnung – im 1.Obergeschoss eine ca. 35m² große Wohnung, die man über die Wohnküche betritt und in einen Wohn-Schlafraum übergeht. Das Duschbad ist über den Hausgang zu erreichen. Zu dieser Wohnung gehört ein sehr großer Balkon zum Innenhof. – 2. Obergeschoss -  hier befindet sich eine ca. 35m² große Wohnung mit einer separaten Küche, einem Bad mit Wanne und WC und einem schönen hellen Wohn-Schlafraum. Alle Räume sind vom Hausgang zu begehen. Zu dieser Wohnung gehört eine wunderbare Dachterrasse für lauschige Stunden im Sommer. Im 3.Obergeschoss befindet sich eine ca. 30m² große Wohnung mit einer Wohnküche und einem angrenzenden Wohn-Schlafraum und ein vom Hausgang zu begehendes Duschbad. Der Dachspitz ist nicht ausgebaut. Das Haus ist teilunterkellert. Im Innenhof befindet sich ein Schuppen für Fahrräder etc. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gaszentralheizung. Die Wohnung im 1.OG als auch im 2.OG sind momentan vermietet - Dachgeschoss und Ladengeschäft sind momentan nicht vermietet. Bedingt durch die vielen Stockwerke und die kleinen Räume ist das Haus weniger für eine Familie geeignet sondern eher als Kapitalanlage interessant.
    Kaufpreis € 495.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung für Verbraucher als Word-Dokument


Energieausweis: -H-
Typ:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch 289,2 kwh(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1988

  • Raumwunder mit exklusiver Ausstattung!                      ---verkauft!
    Baujahr 1991, ca. 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Landsberg-Nord, in der Carl-Friedrich-Benz-Str. 13, befindet sich diese sehr gut geschnittene, modernisierte 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (Aufzug vorhanden), große (10,51 m²) Süd-Loggia mit Fernsicht und Bergblick, ein sonniges Wohn-Esszimmer, Bad mit großem Fenster (Wanne und Dusche) und edler Marmorausstattung, Schlafzimmer mit Dachfenster, exklusive, neuwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche und Induktionsherd, dunkle Vinylböden, Garderobe in der Diele, praktische Wohnlage (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, inkl. eigenes Kellerabteil, Autobahnauffahrt zur A96 in 2 Minuten zu erreichen. Das monatliche Wohngeld beträgt 280,-- Euro. Zur Zeit noch vermietet für Kaltmiete € 750.-- + 70.-- € für 2 Tiefgaragenstellplätze + € 200.-- Nebenkosten. Kaufpreis € 299.000.— + € 30.000.-- für 2 Tiefgaragenstellplätze zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument




Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbr. 133 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2007

  • Gemütliches Reiheneckhaus in Kaufering                       ---verkauft!
    In sehr verkehrsgünstiger und doch ruhiger Lage befindet sich dieses 2002 erbaute Reiheneckhaus – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Kaufering entfernt, ca. 185 m² Grund, ca. 120m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einer hübsch gefliesten Diele, Gäste-WC, großzügigem, lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich mit hochwertigem Kirschholzlaminat und der abgeschlossenen Küche. Die helle Einbauküche in Holzdekor kann auf Wunsch abgelöst werden. Das gesamte Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume – eines davon mit neuwertigem Laminat und das schöne, moderne Bad mit Fenster und sehr hochwertiger Ausstattung, Wanne und Dusche (beides Acryl) Duschabtrennung in Klarglas. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume. Der Dachspitz ist über eine Einschubtreppe erreichbar und dient als Stauraum – hier befindet sich auch die Gastherme. Über die Tiefgaragenzufahrt erreicht man die im Untergeschoss des Hauses integrierte abschließbare Garage und einen weiteren zum Haus gehörenden Stellplatz. Über eine Schleuse gelangt man von der Garage in den Keller des Hauses – hier befindet sich der große Waschraum und ein Vorratskeller. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet – eine schöne Terrasse lädt zum Verweilen ein. Kaufpreis € 375.000,--
    + 2 Tiefgaragenplätze € 20.000.-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung für Verbraucher als Word-Dokument


Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbr.: 91,6kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieeffizienzkl.: C
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2002

  • Elegante 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Landsberg*         ---vermietet!
    Am Englischen Garten, ca. 70 m² Wohnfläche, Südbalkon, 2. Obergeschoss, Lift im Haus, Bj. 1997, sehr gepflegte, helle Wohnung, sehr ruhiges Haus, neuwertige, moderne Einbauküche, großer Einbauschrank in der Diele, elegante, weiße Bodenfliesen, weiße Türen + 1 satinierte Glastüre im Wohnzimmer, chices Bad mit Fenster, Wanne, eigenes Kellerabteil, Trockenraum + Fahrradabstellraum im Keller, 1 Tiefgaragenstellplatz, frei ab 01.11.17,
    keine Hunde erwünscht! Miete € 730.-- + 40.-- € Tiefgaragenstellplatz + € 180.-- Nebenkosten + 3 Monatsmieten Kaution. Vor Besichtigung bitten wir um Übersendung der Mieterselbstauskunft!
    Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft


Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:
128 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1994
  • 3 Zimmer Gartenwohnung zum Wohlfühlen             ---verkauft!
    In schöner Lage von Buchloe befindet sich diese 2010 erbaute 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in einem 7 Parteien-Haus (Effizienzhaus 55). Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit insgesamt ca. 84m² Wohnfläche, großem Garten und einem 21m² großen Kellerraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Der geräumige Flur lässt sich gut möblieren. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hellen, pflegeleichten Bodenfliesen versehen (Fußbodenheizung). Der offene Wohn-Küchen-Essbereich besticht durch Helligkeit und Geräumigkeit – einen  „Eyecatcher“ stellt die orangefarbene Hochglanz-Einbauküche dar. Der Garten ist wunderschön eingewachsen mit vielen verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Beeren und bietet überall kleine Ruheoasen. Vom Bahnhof in Buchloe erreichen Sie den Hauptbahnhof in München in ca. 45 Minuten (regelmäßige Verbindungen).  Das monatliche Wohngeld beträgt nur 140,-- Euro und beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Instandhaltungsrücklage und Verwaltungskosten. Die Wohnung steht ab April 2018 zur Verfügung. Kaufpreis € 295.000.— + € 20.000.-- für eine Garage und 1 PKW-Stellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbr. 19,5 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2010

  • Schmuckes Reihendoppelhaus in begehrter Lage von Landsberg-Ost          ---verkauft!
    In sehr ruhiger und beliebter Lage von Landsberg-Ost liegt dieses schmucke und sehr gepflegte Reihenmittelhaus, Baujahr1987, ca. 112m²Wfl, ca. 101m²Grd, 5 Zimmer zzgl. wohnlich ausgebauter Hobbykeller. Das Erdgeschoss besteht aus Diele, modernem Gäste-WC, Garderobe und Küche- der Fußboden wurde mit eleganten, schwarzen Granitfliesen belegt. Die hochwertige, chice schwarz-weiße Hochglanzküche (Fa. Global) wurde 2010 eingebaut. Über eine Glastüre gelangt man von der Diele in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit schönem, gepflegten Eschenholz-Parkett. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt in der Winterzeit zusätzlich für behagliche Wärme. Der moderne, 2015 angebaute Wintergarten mit Markise als Sicht- und Sonnenschutz mit verschiebbaren Glaselementen ist ein gemütlicher Sitzplatz und bietet einen schönen Blick in den hübsch angelegten kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit hellem Laminatboden und das 2010 renovierte Bad mit Wanne und Dusche sowie Handtuchtrockner. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer sowie einem WC mit Waschbecken. Im Keller befindet sich der 2014 wohnlich ausgebaute Hobbyraum (20m²), der sich gut als Büro oder Gästezimmer eignet. 2015 wurden im gesamten Haus die Fenster durch energiesparende Kunststofffenster erneuert; 2016 wurde eine neue effiziente Gasheizung eingebaut (neue Heizung und neue Fenster sind im derzeitigen Energiepass noch nicht berücksichtigt). Zum Haus gehört eine Einzelgarage – Stellplätze stehen zur Verfügung. Zusammenfassend kann gesagt werden: ein super gepflegtes Haus – auf dem neuesten Stand der Energietechnik – ideal für eine Familie! Das Haus ist kurzfristig verfügbar! Kaufpreis inkl. Einbauküche € 460.000,-- zzgl. Einzelgarage € 15.000,--
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung für Verbraucher als Word-Dokument


Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbr.: 133,7kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieeffizienzkl.: E
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2016

  • Neuwertige, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Landsberg - Katharinenanger*          ---vermietet!
    sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung am Katharinenanger in Landsberg. 1.Obergeschoss ( Lift vorhanden ) ca. 83m² Wohnfläche, Baujahr 2012, hohe Bauqualität und Ausstattung. Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, die elegante Hochglanz-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten. Schlafräume mit hochwertigem Eichen-Parkett; Diele und Wohnzimmer sind mit cotto-ähnlichen Fliesen ausgestattet. Großer Süd-Westbalkon mit Markise, geräumiges, gemauertes Kellerabteil. Keine Hunde erwünscht. Frei ab 01.08.2017 oder optional auch 01.09.17, Kaltmiete € 750.-- + 40.-- € Tiefgaragenstellplatz + € 170.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution
    Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft

Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch:
62 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Kraft-Wärme-Koppelung (Gas)
Bj. Anlagentechnik: 2010
  • Altstadt pur - Dachgeschoss Appartement in Landsberg-Klösterl*             ---vermietet!
    sehr gepflegtes 1 Zimmer Dachgeschoss Appartement in Landsberg (Klösterl), ruhig gelegen, ca. 25m² Wohnfläche im 3.Obergeschoss (mit Lift), neuwertiger Laminatboden, Kochnische (Küche gg. Ablöse 600.-- Euro), Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, frei ab 01.07.17, keine Hunde erwünscht. Der Vermieter akzeptiert keine Mietzahlung durch das Jobcenter! Kaltmiete € 320.-- + € 100.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution.
    Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft


Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch:
172,9 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 2001
  • Zentral gelegene, moderne 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit kleiner Dachterrasse in Kaufering                ---verkauft!
    wohnen in einem 4 Familienhaus (Baujahr 1991), Nähe Fuggerplatz in Kaufering, sehr beliebte Wohngegend, ruhig, jedoch sehr zentral, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in nächster Nähe, Wohnfläche ca. 49 m², eigenes, großes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss, nette, kleine Dachterrasse, Bad mit Wanne und Fenster, Laminatfussboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer, praktische Küchenzeile vorhanden, Hausgeld: € 185.-- , sofort frei! Kaufpreis € 179.000.— + € 16.000.-- für die Garage plus einem Stellplatz
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 142 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: k.A.

  • Miete - 3 Zimmer Wohnung mit Garten in Landsberg*     ---vermietet!
    Am Englischen Garten in sehr ruhiger Lage, ca. 74 m² Wohnfläche, Erdgeschoss, Baujahr 1991, helles Bad mit Dusche und Wanne, gepflegte Einbauküche gegen Ablöse, Süd/West Terrasse, sehr gepflegte Wohnung mit schöner Raumaufteilung, Kellerabteil, Tiefgarage, Abstellkammer, keine Hunde erwünscht, frei ab 01.07.17. Kaltmiete € 700.-- + 40.-- € Tiefgaragenstellplatz + € 160.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution.
    Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft

    Besichtigung nur nach vorheriger, vollständiger Abgabe der Mieterselbstauskunft und Schufa! Mietzahlung durch das Jobcenter wird vom Vermieter nicht akzeptiert!  
    Mieterselbstauskunft als Word-Dokument

Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch:140 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1995
  • Miete: Lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Beuerbach (Erstbezug)*         ---vermietet!
    Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoß eines 2- Familienhauses im idyllischen Beuerbach, Gemeinde Weil. Das Haus besteht seit 1997 – diese Wohnung wurde gerade erst neu ausgebaut. Im Eingangsbereich befindet sich die geräumige Diele und das Gäste-WC. Links gelangt man in die gemütliche Wohnküche mit separater Speisekammer und Südbalkon. Zum Wohnzimmer führt von hier aus eine Schiebetür – Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem schönen, dunklen Laminatboden ausgelegt. Ein sehr großer Westbalkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar. Das chice Bad ist mit einer Wanne und einer großen Dusche ausgestattet – in der Decke befinden sich wie auch in der Schlafzimmerdecke mehrere Lichtspots. Das Bad und auch das Kinderzimmer haben ein Dachflächenfenster. Der Anschluss eines Kaminofens ist möglich. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Mitvermietet wird eine Garage – frei ab Juni 2017. Kaltmiete € 700.-- + 50.-- € Garage + € 180.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution
    Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft

    Besichtigung nur nach vorheriger, vollständiger Abgabe der Mieterselbstauskunft und Schufa!
    Mieterselbstauskunft als Word-Dokument

Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch: 96,8 kwh/(m²a)
Kennwert: -C-
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Heizöl
Bj. Anlagentechnik: 1997
  • Wohnen wie im eigenen Haus   ---verkauft!
    Diese 4-Zimmer-Garten-Wohnung (Baujahr 2011) in einem 2-Parteien-Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Kaufering. Sie verfügt über ca. 100m² Wohn-Nutzfläche im EG und UG. Man betritt die Wohnung über einen eigenen Eingang auf der Ostseite. Die helle Diele ist durch eine Glastüre vom Wohnbereich getrennt. Links vom Eingang befindet sich das Gäste-WC – rechts vom Eingang das chice, in beige, grau und weiß gehaltene Bad mit Fenster, Badewanne, Einbau-Doppelwaschbecken, WC und Glasdusche. Vis à vis erreicht man das Kinder- bzw. Gästezimmer, das mit einem schönen, hellen Ahornlaminatboden ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohn- Eß- und Kochbereich besticht insbesondere durch eine Traum in weiß – eine moderne Hochglanz-Einbauküche mit eleganten Edelstahlgriffen, viel praktischer Arbeitsfläche, einem Apothekerauszug, zwei Karussell-Eckschränken und einem Jalousienschrank. Der Wohn-Küchenbereich ist offen, großzügig und mit viel Stauraum angelegt – eine Ständerwand trennt den kuscheligen Wohnbereich vom Rest ab und bietet Privatsphäre. Eine solide Buchenholztreppe führt von der Diele ins Untergeschoß. Hier befinden sich ein großes und ein etwas kleineres Schlafzimmer und ein Vorratsraum. Die Schlafräume sind beide sehr schön hell durch die begrünte Abböschung und sind ebenfalls mit Ahornlaminat ausgestattet. Ein PC-Platz wurde pfiffig unter dem Treppenabgang integriert. Abgetrennt durch eine Tür gelangt man in den (Gemeinschafts-) Heizungs- und Waschraum sowie zur Außentreppe. Zur Wohnung gehört ein liebevoll angelegter pflegeleichter Garten zur alleinigen Nutzung. Auf der lauschigen Terrasse kann man in Ruhe die Seele baumeln lassen. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum auch im Dachspitz gehört ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung auf zwei Ebenen mit hochwertigen Materialien ausgestattet und in einem modernen Design. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Kaufpreis inkl. Einbauküche und Badmöbeln.
    Monatliches Hausgeld € 200.--. Kaufpreis € 359.000 zzgl. Einzelgarage € 16.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 75,9 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2011

 

  • Nette, gemütliche 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in der Altstadt von Landsberg*    ---vermietet!
    Hinterer Anger, ca. 40 m² Wohnfläche, 3. Obergeschoss (keine Aufzug vorhanden). Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Abstellkammer, Speicheranteil, Gemeinschaftsgarten, Heizung über Nachtspeicheröfen (monatlich 80.-- Euro Strom), Laminatfußboden in der Wohnung, neue Fenster, keine Haustiere erlaubt, frei zum 01.05.17, Miete 350.-- Euro + 70.-- Euro Nebenkosten + Heizung/Strom (ca. 80.--€) - dieses Jahr wird noch eine neue Gasheizung eingebaut, zzgl. 2 Monatsmieten Kaution
    Besichtigung nur nach vorheriger, vollständiger Abgabe der Mieterselbstauskunft und Schufa! Mietzahlung durch das Jobcenter wird vom Vermieter nicht akzeptiert!  
    Mieterselbstauskunft als Word-Dokument

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 62 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Nachtstrom
Bj. Anlagentechnik: 1999
  • Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Weitblick                                        ---vermietet!
    Schöne, gemütliche 3-Zi-Wohnung in Oberbergen bei Penzing, ca. 82m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familien-Hauses und besteht aus : Diele mit praktischer Abstellkammer, geräumiger Wohnküche- inkl. Einbauküche (ohne Elektrogeräte) Küche und Diele sind gefliest, Schlafzimmer mit Korkboden, Kinderzimmer mit PVC, Wohnzimmer mit hellem Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Südbalkon mit herrlichem Weitblick. Das Bad ist sehr geräumig, mit Fenster, Wanne und Dusche. Von der Diele ist über eine Dachluke der Speicher zu erreichen. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze. Keine Hunde oder Katzen erwünscht. Frei ab 01.04.17. Kaltmiete € 660,-- zzgl. 30,-- Euro für 2 Stellplätze zzgl. Nebenkosten € 150,-- + 2 Monatsmieten Kaution
    Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft



Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch: 81,9 kwh/(m²a)
Kennwert: -C-
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Heizöl
Bj. Anlagentechnik: 1997
  • Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Landsberg-West, Ahornallee                ---verkauft!
    Landsberg-West, moderne Wohnung mit Süd-Balkon im 1. Obergeschoss (kein Lift), ca. 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, Einbauschrank in der Diele, Bad mit Badewanne, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Tiefgarage, Einbauküche, Schlafzimmer mit Laminatfußboden, Wohn/Esszimmer mit Fliesenboden, momentan vermietet für einen Mietpreis von 430.-- € (kalt), Hausgeld € 188.--, die Mieterin möchte gerne in der Wohnung bleiben - daher Verkauf an Kapitalanleger! Kaufpreis € 155.000.—
    + € 10.000.-- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 124 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1993

  • Familienoase mit Design und Pfiff!                                                         ---verkauft!
    Dieses moderne, exklusive Reihenhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet, "Obere Wiesen" in Landsberg-Süd, Baujahr 2012, ca. 118 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 17 m² ausgebautem Studio im Keller), ca. 203 m² Grund, 6 Zimmer
    , insgesamt ca. 164 m² Wohn/Nutzfläche! Das Erdgeschoss besteht aus: Diele mit Einbauschrank (Umbau zu einer Dusche möglich), Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer grenzt an die offene, moderne Küche an. Das Obergeschoss besteht aus: Kinderzimmer, Bad und Schlafzimmer mit Ankleide. Das Dachgeschoss besteht aus: 2 Zimmern und dem Heizraum. Der Keller besteht aus: ausgebautem Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer. Das qualitativ sehr hochwertig gebaute Reihenmittelhaus besticht durch seine edle und elegante Ausstattung: weiße Türen mit Edelstahldrückern, Nussbaum Laminat im ganzen Haus, große Dachflächenfenster, Fußbodenheizung, besondere Details sind z.B. die Treppenstufenbeleuchtung, viele zusätzliche Steckdosen, elektrische Markise, Solar für Warmwasser. Die top moderne, weiße Hochglanzeinbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen Miele Kaffeeautomaten, kombinierten Dampfbackofen, Spülmaschine und großes Induktionskochfeld von Siemens, Apotheker Auszug und Jalousieschrank sind ebenfalls vorhanden. Auch das moderne, edle Bad mit Badewanne und Dusche unterscheidet sich vom üblichen Standard. Das Bad besticht durch elegante Armaturen, pfiffige Beleuchtung, Dusche mit Glastüre, hochwertiges Einbauwaschbecken mit Spiegelelement, Fußbodenheizung und Handtuchtrockner. Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz. Kaufpreis € 529.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung für Verbraucher als Word-Dokument


Verbrauchsausweis
Energieeffizienzkl.: C
 Endenergieverbr.:
77,5
kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik.: 2012

  • Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Landsberg-West!                                                       ---verkauft!
    Die gemütliche Wohnung befindet sich in 86899 Landsberg, Hindenburgring 82, Baujahr 1984, ca. 64 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss (mit Aufzug), großes Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Laminatfußboden, helle Einbauküche, Bad mit Wanne, 2 Balkone (Ost und Nord), Schlafzimmer mit neuwertigem Laminatfußboden ausgestattet, Kellerabteil, Fahrradkeller, Wäschetrockenraum. Die Wohnung ist momentan an eine nette, sympathische Dame für 460.,-- Euro vermietet, die sich gerade nach einer anderen Wohnung umschaut. Monatliches Hausgeld: 260.-- Euro. Kaufpreis € 155.000.— + € 10.000.-- Tiefgaragenstellplatz
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 138,7 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten:nein
Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 2007

  • Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Beuerbach*                                                   ---vermietet!
    Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1997, ca. 100m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines 2-Familienhauses im idyllischen Beuerbach, Gemeinde Weil. Im Eingangsbereich befindet sich die geräumige Diele und das Gäste WC. Die Wohnküche besteht aus einer praktischen Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd, Kühl- Gefrier-Kombi. Die gemütliche Eckbankgarnitur kann gerne übernommen werden. Über eine Schiebetür gelangt man von hier in das Wohnzimmer. Dort befindet sich der schöne Kachelofen mit Ofenbank (befeuert wird er von der Diele aus). Zugang zum Garten mit seinem Apfel- und Kirschbaum hat man vom Wohnzimmer, der Küche und vom Schlafzimmer. Es gibt eine Süd- und eine Westterrasse. Das Wohnzimmer verfügt über Parkettboden, das Schlafzimmer über Laminat, Küche und Diele sind gefliest. Das Bad ist mit einer großen (behindertengerechten)  Dusche ausgestattet und verfügt auch über eine Wanne und einen Handtuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein Keller; der Waschmaschinenanschluss ist in der Waschküche. Mitvermietet wird eine Garage. Sofort frei - bzw. nach Vereinbarung.  Miete € 750,-- zzgl. € 50,-- Garage zzgl € 180,-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution.
    Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft

Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch: 96,8 kwh/(m²a)
Kennwert: -C-
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Heizöl
Bj. Anlagentechnik: 1997
  • Moderne und gemütliche 3 Zimmer Maisonette-Wohnung                                                ---verkauft!
    in schöner, ruhiger und beliebter Lage von Landsberg-West, in der Ahornallee, befindet sich diese sehr gepflegte ca. 76 m² große 3 Zimmer Maisonette-Wohnung (Baujahr 1981) im 2. und 3.OG (kein Aufzug) Im 2.OG befindet sich die nette Einbauküche inkl amerikanischem Kühlschrank, Garderobe mit Einbauschrank, Gäste WC und das moderne Wohnzimmer mit Kamin und integrierter Esstheke bzw Bar. Eine offene Holztreppe führt ins 3.OG. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer und ein  Büro. Das Bad ist neuwertig und verfügt über eine Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken. Alle Wohn-und Schlafräume sind mit einem schönen, hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung hat leider keinen Balkon. Zur Wohnung gehören ein oberirdischer Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemauertes Kellerabteil. Haugeld monatl. 175.-- €. Die Wohnung ist ab 1.Oktober frei! Kaufpreis: € 199.000,-- zzgl. € 18.000,-- für Stellplatz und Tiefgarage
    zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 87 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: nein
Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 2005

  • Wohlfühlhaus mit Gartenoase                                ---verkauft!
    Schnuckeliges und sehr gemütliches Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Fuchstal-Asch, Baujahr 1974 und ab 2002 regelmäßig saniert und renoviert, ca. 766m² Grund, ca. 120m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, das moderne Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, eine Speis bzw. Kinderzimmer oder Büro, das Schlafzimmer und das kuschelige Esszimmer mit dem Kaminofen und der Terrasse zum Garten sowie die Küche mit der hochwertigen Einbauküche aus Holz. Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss – hier befindet sich über die gesamte Hausfläche das Wohnzimmer – lichtdurchflutet mit vielen Fenstern. Alle Räume sind mit Holzdecken versehen und mit schönen Parkettböden ausgestattet. Im Nebengebäude befindet sich ein kleines Studio mit Dusche und WC – ideal als Gästezimmer oder Praxisraum geeignet. Von hier aus gelangt man in den Keller (es existiert nur eine Teilunterkellerung mit Abstellraum und Heizkeller – Ölzentralheizung von 1994, die jährlich gewartet wird). Zum Haus gehört eine Garage. Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen und bietet im Sommer lauschige Plätzchen zum Entspannen. 2 Apfelbäume, 1 Kirsche und 1 Zwetschgenbaum runden die Gartenidylle ab. Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache frei. Kaufpreis € 369.000 zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
    Widerrufsbelehrung für Verbraucher als Word-Dokument



Energieausweis: -D-
Typ:
verbrauchsorientiert
Energieverbrauch 125,3 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Öl, Holz
Bj. Anlagentechnik: 1994

  • Genießen Sie den Blick in die Natur !                         ---verkauft!
    Die 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1986, mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in begehrenswerter, ruhiger Lage in Landsberg am Englischen Garten mit Blick ins Landschaftsschutzgebiet. Im Erdgeschoß eines 3-Parteien-Stadthauses gelegen,  bietet sie einen herrlichen Blick über grüne Wiesen. Zur Wohnung gehört ein ca. 100m²großer, hübsch angelegter Garten welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer kann man die Terrasse und den Garten betreten. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Kaminofen, der für kuschelige Wärme und romantische Stunden sorgt. Das Bad und WC sind getrennt – beide haben ein Fenster. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wäsche-Trockenraum im Keller (der Anschluss im Bad kann ebenso benutzt werden ). Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Einzug ist kurzfristig möglich! Das monatliche Hausgeld beträgt € 172.--. Kaufpreis € 280.000.— + € 15.000.—für einen Tiefgaragenstellplatz
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument





Energieausweis
Typ:
bedarfsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 209 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1989

  • Neu ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung in Hurlach*                                            ---vermietet!
    In schöner, ruhiger Lage von Hurlach befindet sich diese neu ausgebaute 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (kein Lift vorhanden) mit ca. 80m² in einem 3-Familien-Haus. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet sowie sehr gut gedämmt. Alle Fußböden sind mit einem schönem Eiche-Laminat versehen, die Türen sind in Ahorn – Dekor. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne sowie einem großen Fenster. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, ein Carport ist geplant und ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Platz für Fahrräder ist auch vorhanden. Auf Wunsch kann ein Gartenanteil genutzt und gepflegt werden. Bezug nach Vereinbarung. Eine Katze ist kein Problem. Die Wohnung befindet sich ca. 8 km nördlich von Landsberg, günstige Anbindung zur B17 und A96, der Bahnhof Kaufering ist per Auto in 10 min erreichbar. Frei nach Vereinbarung. Kaltmiete 650,-- Euro inkl. 2 Stellplätze zzgl. 150,-- Euro Nebenkosten. Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft

Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:146,2 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 2015
  • Moderne Wohnung mit Südbalkon in einem 3 Familienhaus in Hurlach                   ---verkauft!             
    Im Obergeschoss eines 3 Familienhauses in der Bahnhofstr.
    von Hurlach befindet sich diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit schönem Südbalkon. Das Haus wurde 1964 gebaut und im Jahr 2007 komplett saniert (Fassaden-Außendämmung und Aufdachdämmung 140mm). Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und teilt sich wie folgt auf: Flur, Abstellkammer, Schlafzimmer, geräumiges, helles Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie Handtuchtrockner, Kinderzimmer/bzw. Büro, großzügiges Wohn-Esszimmer kombiniert mit Küche. Ein Kachelofenanschluss ist möglich! Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Alle Fußböden sind mit eleganten Granitfliesen ausgelegt und verleihen der Wohnung Chic&Charme. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie 2 oberirdische  Stellplätze. Das Haus befindet sich auf einem 534 m² großen Grundstück und wird mit einer Niedertemperatur Öl-Zentralheizung betrieben. Momentan vermietet für 640.-- €. Kaufpreis € 176.000.—
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 78,1 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Öl/Holz
Bj. Anlagentechnik: 2007
  • Elegante DG Galerie-Wohnung in Landsberg, Englischer Garten*                           ---vermietet!
    3,5 Zimmer mit Galerie im 3. und 4. Obergeschoss (Lift vorhanden), ca. 104 m² Wohnfläche, hochwertige, elegante Ausstattung, weißes Ambiente, chice Einbauküche in weißem Lack. In der Diele und im Schlafzimmer befinden sich maßgefertigte Einbauschränke, Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, 2 Bäder, sonnige Dachterrasse, absolut ruhige Lage, inkl. Kellerabteil + TG-Stellplatz. Sofort frei. Keine Hunde erwünscht. Kaltmiete € 820.-- + 35.-- € Tiefgaragenstellplatz + € 270.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution.
    Benötigte Unterlagen sind vor Besichtigung: Schufa und Mieterselbstauskunft

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher als Word-Dokument

Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch:139 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1990
  • Gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung „ Am Englischen Garten in Landsberg"*             ---vermietet!
    Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss (Aufzug im Haus) in der Valentin-Kindlin-Str. 2 und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Der Balkon ist in Richtung Westen ausgerichtet und bietet Sonne bis in den späten Abend. Wohnzimmer, Küche und Diele sind gefliest, im Kinderzimmer liegt Echtholzparkett. Im Schlafzimmer wurde ein Sisalteppichboden verlegt. Das Bad verfügt über eine Großraumdusche; das WC ist getrennt; große Abstellecke im Flur; eine sehr schöne, hochwertige Einbauküche ist vorhanden, 2 Tiefgaragenstellplätze, 1 eigenes Kellerabteil. Frei ab sofort oder auch später, keine Haustiere erwünscht. Kaltmiete € 680.-- + € 50.-- € für 2 Tiefgaragenstellplätze + € 160.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution. Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft

Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch:125 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1990
  • Konfuzius sagt: „Das Haus ist das Ziel!"                                                                  ---verkauft!
    Die moderne, sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2006 in Massivbauweise (Ytong) auf einem ca. 392m² großen Grundstück in Hurlach (2 km zur Autobahnauffahrt) gebaut. Die ca. 133m² große Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Eingangs- und Dielenbereich mit elegantem Gäste-WC und einer Abstellkammer. Über eine Doppelflügeltür gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen und terracotta-ähnlichen Fliesen, die angrenzende Wohnküche ist sehr lichtdurchflutet und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die praktische Wohnküche ist sehr gut aufgeteilt; eine Speisekammer gehört dazu. Im Treppenhaus führt eine breite Treppe ins Obergeschoß – hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatfußboden. Das moderne Bad besticht durch seine Helligkeit, der tiefer gelegten Badewanne, der großzügig dimensionierten, begehbaren Dusche und dem praktischen Wäscheabwurfschacht. Hier macht das Baden und Duschen besonders Spaß! Zusätzlich ausbaufähig ist der große Speicher, der über eine Auszugstreppe erreichbar ist.  Das Haus ist komplett unterkellert; der Keller ist wohnlich ausgebaut. Zwei Räume dienen als Büro und Praxisraum – zusätzlich gibt es eine Waschküche und die Pelletsheizungsanlage (ca. 500,-- Euro jährl.Verbauch) . Eine Solaranlage für Warmwasser wurde auf dem Dach installiert – im gesamten Haus ist Fußbodenheizung. Zum Haus gehört eine überlange Garage, ein Schuppen,  zwei Hochbeete und eine Zisterne. Der Garten ist bereits schön eingewachsen und die überdachte Terrasse bietet einen gemütlichen Sitzplatz. Schnelles Internet ist vorhanden – Netzwerk im gesamten Haus, SAT–Anlage ist installiert. Das Haus ist kurzfristig frei € 359.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung für Verbraucher als Word-Dokument


Energieausweis
Typ:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch 83,4 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Holz
Bj. Anlagentechnik: 2006

  • Nette 2,5 Zimmer Wohnung mit Galerie in Landsberg - Spöttinger Str. 2a*              ---vermietet!
    in zentraler Lage von Landsberg, Spöttinger Str. 2a, befindet sich diese gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift), ca. 67 m² Wohnfläche, überdachter Balkon (Loggia in Richtung Nord/West), schöne Laminatböden, sehr gepflegte Wohnung, praktische Einbauküche (ohne Ablöse), Bad mit Fenster, Kellerabteil mit Steckdose und Licht, keine Haustiere erwünscht, frei ab 01.03.2016. Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Vorvermieterbescheinigung. Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert! Kaltmiete € 520.-- + 40.-- € Tiefgaragenstellplatz + € 140.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution

    Mieterselbstauskunft und Widerrufsbelehrung


Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch:184 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1990

Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch:128 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1994
  • 2 Zimmer Wohnung in Landsberg-Süd mit Blick auf den Lech*                                              ---vermietet!
    Am Englischen Garten, Ulrich-Kiffhaber-Str. 18, 2. Obergeschoss (kein Aufzug), ca. 56 m² Wohnfläche, Ost-Balkon mit Blick auf den Lech, Bj. 1993, gepflegte Wohnung, Einbauküche kann günstig abgelöst werden, Teppichböden, sehr ruhiges Haus, modernes Bad, inkl. Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, frei ab 01.03.16 oder evtl. früher, Mietpreis € 480.— + 35.-- TG + € 150.-- € NK + 2 Monatsmieten Kaution

    Benötigte Unterlagen sind: Gehaltsnachweis und Mieterselbstauskunft und Widerrufsbelehrung

Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch:151 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1993
  • Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Landsberg*                                                  ---vermietet!
    Am Englischen Garten, Hans-Multscher-Straße 5, 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden), Südbalkon mit Holzboden und Markise, ca. 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1992, großer Einbauschrank in der Diele, Echtholzparkett in Schlafzimmer und Wohnzimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne, eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellkeller und Trockenraum, frei ab 01.03.2016, insgesamt eine sehr gepflegte Wohnung in schöner, ruhiger Lage in der Nähe des Lechs. Haustiere nach Vereinbarung! Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft .
    Kaltmiete € 700.-- + € 200.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution
    Mieterselbstauskunft und Widerrufsbelehrung

Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch:130 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1991
  • Einfamilienhaus in Graben (zwischen Landsberg und Augsburg)                                            ---vermietet!
    Modernes Einfamilienhaus in Graben, die Ortschaft Graben liegt zwischen Augsburg und Landsberg, über die (Autobahn ähnlich ausgebaute) neue B17 sind beide Städte in kurzer Fahrzeit zu erreichen.
    Kindergarten und Schulnähe ist gegeben - das Wohngebiet ist so gelegen, dass ein sehr sicherer Weg zu Schule und Kindergarten möglich ist, da keine Hauptstraße überquert werden muss. Baujahr 2006, ca. 112 m² Wohnfläche, 4 helle Zimmer, ca. 450 m² Grund, Einzelgarage + Carport, sparsame Gasheizung, voll unterkellert (Heizungsanschluss vorhanden), Fußbodenheizung in Bad und Küche, Laminatböden, keine Haustiere erwünscht, frei ab 01.01.2016. Mietpreis € 900.-- + Nebenkosten € 120,-- zzgl  Heizung und Strom + 2 Monatsmieten Kaution. Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Vorvermieterbescheinigung
    Mieterselbstauskunft

Verbrauchsausweis (C)
Endenergieverbrauch:
88,1 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 2006
  • Oberbayern lässt grüßen ! 4- Zimmer Dachgeschoßwohnung in Unterdiessen                          ---verkauft!
    Ca. 9 km südlich von Landsberg, in Unterdiessen, befindet sich diese schnuckelige 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung in einem 4-Familien-Haus in sehr ruhige Lage. Baujahr 1996 – im Jahr 2013 renoviert. Die Wohnung verfügt über ca. 70m² Wohnfläche – die Grundfläche ist allerdings um einiges größer. Der sichtbare Dachstuhl mit seinen Holzbalken und die Dachschrägen verleihen dieser Wohnung ihren besondern Charme und Flair. Im Bad sind ene Wanne und eine Dusche vorhanden – sowie ein Dachflächenfenster – der graue Fliesenboden wurde neu verlegt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgelegt. Eine  moderne und chice Küchenzeile ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Von den südlichen Dachfenstern sowie den beiden Balkonen – einer auf der Westseite und ein weiterer auf der Ostseite – hat man bei Fön einen herrlichen Blick auf die Alpenkette. Ein netter Gemeinschaftsgarten lädt zum gemütlichen Grillen ein. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller (ca. 10m²)  und zwei PKW-Stellplätze. Das monatliche Wohngeld beträgt Euro 188,-- die Wohnung ist ab 1.12.15 frei. Kaufpreis € 173.000.— zzgl. € 6.000,-- für zwei Stellplätze
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 145,8 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Heizöl + Holz
Bj. Anlagentechnik: 1996
  • Nette, gemütliche 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in der Altstadt von Landsberg               ---vermietet!
    Hinterer Anger, ca. 40 m² Wohnfläche, 3. Obergeschoss (keine Aufzug vorhanden). Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Abstellkammer, Speicheranteil, Gemeinschaftsgarten, Heizung über Nachtspeicheröfen (monatlich 80.-- Euro Strom), Laminatfußboden in der Wohnung, neue Fenster, keine Haustiere erlaubt, kurzfristig frei, Miete 320.-- Euro + 70.-- Euro Nebenkosten + Heizung/Strom (80.-- €), zzgl. 2 Monatsmieten Kaution.
    Besichtigung nur nach vorheriger, vollständiger Abgabe der Mieterselbstauskunft! 
    Mieterselbstauskunft als Word-Dokument

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 62 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Nachtstrom
Bj. Anlagentechnik: 1999

Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 65 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Fernwärme+Gas
Bj. Anlagentechnik: 2011
  • Wohlfühlen ist Trumpf......                                                                                                  ---vermietet!
    in dieser ansprechenden und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung am Katharinenanger in Landsberg. Kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 2005 gebaut d.h. grundsaniert wurde. Die Außenmauerstärke beträgt ca. 60cm, das bedeutet ein ideales Wohnklima, Sommer wie Winter und niedrige Energiekosten! Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Zum großzügigen Wohn- Ess- und Kochbereich gehört ein gemütlicher Wintergarten mit Schiebefensterelementen. Der Fußboden im Wohnzimmer und im Kinderzimmer ist mit einem hellen Laminat ausgestattet - im Schlafzimmer mit Teppichboden; die Türen sind in Ahorndekor gehalten. Das Bad hat kein Fenster, ist aber hell und modern gefliest. In der Diele befindet sich eine geräumige Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht und Steckdose.
    Es besteht derzeit ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem älteren Ehepaar. Kaufpreis € 199.000,-- zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 11.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch: 75 kwh/(m²a), Kl. -B-
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 2005
  • Gepflegtes Bauernhaus mit viel Potenzial!                                              ---verkauft!
    in schöner, ruhiger Lage von Egling an der Paar befindet sich dieses fast 100 Jahre alte und liebevoll gepflegte Bauernhaus mit Scheune. Es verfügt über ca. 847 m² Grund, ca. 130 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Küche und Duschbad. Die Wohnfläche ließe sich noch erweitern. Geheizt wird mit Holz, im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen; das Bad hat Elektroheizung + Boiler. Die Räume sind wie in Bauernhäusern üblich, niedrig - ca. 2,10 m. Das Bauernhaus und die Scheune bieten sehr viel Platz, Potenzial und eine sehr gute Substanz - mit viel Liebe, handwerklichem Geschick und natürlich auch Geld ließe sich einiges daraus machen. Fast alle Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster erneuert - ebenso die Haustüre. Der Garten ist liebevoll gepflegt.
    Kaufpreis € 259.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung für Verbraucher als Word-Dokument

Energieausweis
in Vorbereitung
  • Sonnige 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Landsberg-Nord              ---verkauft!
    In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Landsberg-Nord, in der Lechwiesenstr. 18 (in 2. Reihe mit Blick in den Innenhof- ohne Verkehrslärm), befindet sich diese sehr gut geschnittene, praktisch gelegene 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (kein Aufzug vorhanden), großer West-Balkon mit neuem Bodenbelag, Baujahr 1991, ca. 74 m² Wohnfläche, die großzügige Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet - ein kleiner Essplatz ist integriert, Parkettboden im Wohnzimmer, Korkboden im Schlafzimmer, hier wurde ein Schlafzimmerschrank vom Schreiner passgenau in die Schräge eingebaut, helles Bad mit Wanne + Dusche + Dachflächenfenster, praktische Wohnlage (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, inkl. eigenes Kellerabteil, Autobahnauffahrt zur A96 in 2 Minuten zu erreichen, (2012 wurde die Fensterfront im Wohnzimmer erneuert, im Jahr 2014 wurde der Belag auf dem Balkon sowie die Dachflächenfenster erneuert), monatliches Hausgeld € 185.--, frei ab 01.10.2015. Kaufpreis € 199.000.— + € 16.000.-- für 1 Tiefgarage + 1 Außenstellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis
Typ:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Wohnung: 121,6 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1991
  • Elegante Erdgeschosswohnung mit großem Garten                                          ---verkauft!      
    Im Erdgeschoss eines 3 Familienhauses in der Bahnhofstr.
    von Hurlach  befindet sich diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten. Das Haus wurde 1964 gebaut und im Jahr 2007 komplett saniert (Fassaden-Außendämmung und Aufdachdämmung 140mm). Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und teilt sich wie folgt auf: Flur, Abstellkammer, Schlafzimmer, geräumiges, helles Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie Handtuchtrockner, Kinderzimmer/bzw. Büro, großzügiges Wohn-Esszimmer kombiniert mit Küche. Ein Kachelofenanschluss ist möglich! Vom Wohnzimmer gelangt man in den ca. 230m² großen Garten, den man alleine nutzen kann. Alle Fußböden sind mit eleganten Granitfliesen ausgelegt und verleihen der Wohnung Chic&Charme. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie 2 oberirdische  Stellplätze. Das Haus befindet sich auf einem 534 m² großen Grundstück und wird mit einer Niedertemperatur Öl-Zentralheizung betrieben. Sofort frei! Kaufpreis € 199.000.—
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 78,1 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Öl/Holz
Bj. Anlagentechnik: 2007
  • Gewerbehalle – Hochgarage – Lagerraum                                                         ---verkauft!
    In Hurlach – ca. 8 km nördlich von Landsberg am Lech – mit direkter Autobahnanbindung – befindet sich diese Gewerbehalle mit 3 Rolltoren  – ca. 14m x 8,50 m breit, ca. 103m² Nutzfläche mit zusätzlicher Lagermöglichkeit im Dachgeschoss (derzeit ein Büro mit WC und ca. 80m² Grundfläche) . Das Dachgeschoss ist über eine Außentreppe zu erreichen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 487m² - ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Kaufpreis: € 179.000,--
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung für Verbraucher als Word-Dokument

Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:
78,1 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Öl/Holz
Bj. Anlagentechnik: 2007
  • Ruhig gelegenes, gepflegtes Einfamilienhaus in Klosterlechfeld                          ---verkauft!
    in sehr ruhiger Lage von Klosterlechfeld befindet sich dieses 1993 erbaute elegante und gepflegte Einfamilienhaus auf ca. 574 m² Grund mit ca. 173 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 3 Bäder und eine Galerie. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Diele mit Garderobe, Gäste WC, Büro oder Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und einer gemütlichen Essecke im lichtdurchfluteten Erker. Die Essecke ist nur durch eine Schiebetür von der wunderschönen weißen Hochglanzküche getrennt. Die chice Einbauküche bietet sehr viel Stauraum, einen Apothekerschrank und auch einen netten, kleinen Essplatz. Das gesamte Erdgeschoss ist  mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Von der Diele führt eine imposante Granittreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafräume und zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Das Elternbad verfügt über einen Whirlpool, Bidet, WC, Dusche und Waschbecken und lässt keine Wünsche offen. Vom Bad und Schlafzimmer gelangt man auf den großen nach Süden gerichteten Balkon. Das Haus ist komplett unterkellert - hier befindet sich ein großer Vorratskeller und ein Waschkeller, die Ölzentralheizung und ein Fitnessraum mit Sauna und Duschbad. Zum Haus gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum. Der Garten ist eingewachsen und wunderschön angelegt. Das Haus ist ab dem 01.08.2015 verfügbar und wird von den Eigentümern schweren Herzens aus Altersgründen abgegeben.
    Kaufpreis inkl. Einbauküche € 395.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Heizöl + Stückholz
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr Anlagentechnik: 1993
Energieverbrauchskennwert:  
124,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
  • Schöne 3 Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen*                                                     ---vermietet!
    Schöne 3-Zimmer-Whg in ruhiger, zentraler Lage in Kaufering- Nähe Fuggerplatz – zu vermieten, ca. 74m² Wohnfläche, 1.Obergeschoss, Aufzug vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Ceranfeld, Kühl-Gefrier-Kombination. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgelegt. Das Bad ist gepflegt und hat eine Wanne mit Glasduschabtrennung, WC, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchtrockner. Bad ohne Fenster. Die Wohnung verfügt über 3 Balkone – alle zur Ostseite mit Blick ins Grüne, keine Haustiere erwünscht. Sofort frei. Kaltmiete € 595.-- + € 160.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution

    Mieterselbstauskunft und Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch: 85 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 2008
  • Renovierungsbedürftiges Haus in Penzing – ideal für den handwerklich versierten!          ---verkauft!
    Renovierungsbedürftiges, älteres Einfamilienhaus in Penzing (3 km zur A96). Das urkundlich erstmals 1922 erwähnte Einfamilienhaus mit ca. 570m² Grund befindet sich in einer Tempo 30 Zone vis à vis vom örtlichen Kindergarten. Die Ausstattung ist einfach – Fenster und Elektrik sowie das Bad wurden in den 80-iger Jahren erneuert. Zur Zeit wird das Haus mit 2 Schwedenöfen mit Holz geheizt. Es bestehen 3 Kamine – eine Heizung kann also problemlos angeschlossen werden. Das Erdgeschoß besteht aus:  Eingangsbereich, Wohnzimmer, Gästezimmer, Speis, Bad mit Dusche und Wanne, gemütlicher Wohnküche und dem geräumigen Schlafzimmer. Das Dachgeschoß kann komplett ausgebaut werden – dazu müsste das Dach mit einer Aufdachisolierung versehen werden. Momentan verfügt das Erdgeschoß über ca. 110m² und könnte sicher um ca. 80m² im Dachgeschoß erweitert werden. Das Haus ist nicht unterkellert. Zum Haus gehört ein Werkstatt-Schuppen und ein Hundezwinger. Der Garten ist pflegeleicht und schön eingewachsen.  Das Haus kann kurzfristig zur Verfügung stehen.
    Kaufpreis € 219.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung für Verbraucher als Word-Dokument


Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart: Stückholz
Baujahr Anlagentechnik: 2006
Warmwasser enthalten: nein
Endenergiebedarf:
329,5
kwh/(m²a)

  • Sehr gepflegte, gemütliche 3 Zimmer Garten-Wohnung                                                          ---verkauft!
    In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Landsberg-Nord, in der Rosenstr., befindet sich diese sehr gut geschnittene lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit West-Ausrichtung, Terrasse und kleinem Garten (schön eingewachsen) in Richtung begrüntem und ruhigen Innenhof, Baujahr 1991, ca. 76 m² Wohnfläche, schöne, gepflegte Laminatböden, kleine Abstellkammer in der Diele, helles Bad mit Wanne, praktische Wohnlage (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe), inkl. eigenes Kellerabteil, Autobahnauffahrt zur A96 in 2 Minuten zu erreichen, momentan vermietet (450.-- € Kaltmiete - bei Eigennutzung ist der Mieter bereit auszuziehen), monatliches Hausgeld € 238.--, Kaufpreis € 210.000.—
    + € 15.000.-- für 2 Tiefgaragenstellplätze zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 122 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 2007

  • Gewerbehalle mit Betriebswohnung in Penzing                                                                     ---verkauft!
    Die Gewerbehalle mit Betriebswohnung wurde im Jahr 2012 auf einem ca. 1.589m² großen Grundstück im Gewerbegebiet von Penzing erstellt. Zur Autobahnauffahrt A96 sind es nur knapp ca. 2 km. Das Gebäude wurde in Holzständerkonstruktion gebaut. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoß des Gebäudes verfügt über ca. 260m² Nutzfläche und hat einen Büro- und Lagerraum sowie Sanitäranlage integriert. Der Rest dient momentan als Lagerfläche und kann beliebig unterteilt und genutzt werden. Im Obergeschoß befindet sich die großzügige Betriebswohnung auf ca. 164m² Wohnfläche mit einem ca. 100m² großen Balkon zur Süd-Westseite. Die Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern, einem großen, hellen und chicen Bad mit toller Wanne und einem riesigen Duschbereich. Im Wohn-Essraum ist die moderne in schwarz-weiß gehaltene Einbauküche mit Kochinsel integriert. Zur Wohnung gehören noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Für besondere Wellnessmomente befindet sich ein großer Whirlpool auf dem Balkon. Die Außenanlagen sind noch nicht fertig gestellt. Frei nach Vereinbarung. 
    Kaufpreis € 459.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweistyp:
verbrauchsorientiert 
Energieeffizienzkl.:
B
 Endenergieverbr.:
70,9
kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentech.: 2012
  • Pfiffige 2-Zimmer-Maisonette Wohnung in Prittriching*                                                              ---vermietet!
    In zentraler und ruhiger Lage von Prittriching befindet sich diese interessante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 55m² Wohnfläche mit einem großen Westbalkon. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Dachspitz eines Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus: Diele, Bad mit Wanne, netter, neuwertiger Einbauküche und Wohnzimmer mit großem Balkon – von der Diele führt eine Treppe in den Dachspitz (mit Dachflächenfenster), der sich wunderbar als Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank einrichten lässt. Insgesamt eine pfiffige, sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung über zwei Etagen - für einen Single – ohne Haustiere. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Frei ab 01.06.15 oder 15.06.15, Kaltmiete € 395.-- + 35.-- € Tiefgaragenstellplatz + € 120.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.
    Mieterselbstauskunft und Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch: 136 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 1994
  • Gemütliche, kleine 2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss*                                                          ---vermietet!
    In schöner, ruhiger Lage von Kaufering befindet sich diese 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses. Zur Wohnung gehört ein Balkon zur Westseite der von der Küche aus zu begehen ist. Das Bad hat ein Fenster und wurde bereits modernisiert und verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche und Waschbecken. Zur Wohnung gehört außerdem eine Speisekammer, 1 Schlupfspeicher und ein kleines Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet. Bitte beachten Sie - die Wohnung hat sehr viele Schrägen, die Stellmöglichkeiten für Möbel sind etwas eingeschränkt! Die Wohnung ist daher nicht für eine Familie mit Kind geeignet! Der jetzige Korkfußboden wird erneuert! Es besteht die Möglichkeit die jetzige Einbauküche inkl. Elektrogeräten vom Vormieter abzulösen. Es sind keine Haustiere erwünscht! Zur Wohnung gehört ein eigenes  Kellerabteil. Günstige Verkehrsanbindung, A 96 oder Bahnhof Kaufering (Bahnverbindung nach München alle 30 Minuten) in 10 Minuten erreichbar. Frei ab 01.08.15. Mietpreis 430.-- € + Nebenkosten 130,--Euro + 2 Monatsmieten Kaution zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst
    Mieterselbstauskunft und Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis:
Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch: 149 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 1990
  • Chice, moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage von Kaufering zu vermieten*          ---vermietet!
    Die Wohnung befindet sich im 3.OG (kein Lift) in der Pommernstraße. Großer Südbalkon mit Bergblick bei Föhn, ca. 65m² Wohnfläche . Schöne, gemütliche Einbauküche mit kleiner Essecke, großzügige Diele mit Abstellkammer, sehr geräumiges Schlafzimmer- alle Räume mit Laminatboden, schönes, helles Wohnzimmer, sehr modernes, neuwertiges Bad mit Wanne und separater Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Frei ab 01.07.15 bzw. 01.08.15. Kaltmiete € 510,-- zzgl. Stellplatz € 20,-- zzgl. NK € 120,-- + 2 Monatsmieten Kaution zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.
    Mieterselbstauskunft und Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis:
Verbrauchausweis
Endenergieverbrauch: 133,4 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 2006
  • Stadtnah und gemütlich!                                                                                                              ---verkauft!
    Gemütliches Reihenmittelhaus in sehr beliebter, familienfreundlicher Wohnlage in Landsberg-Ost, Baujahr 1987, ca. 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer zzgl. ausgebautem Dachspitz, ca. 170 m² Grund. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, das Gäste WC, die helle, moderne Einbauküche und das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Im Wohnzimmer wurde ein Ahorn-Parkettboden verlegt. Das Obergeschoss besteht aus 2 Kinderzimmern mit Gauben, dem Schlafzimmer (neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt) und dem Bad. Von der Diele führt eine Holztreppe in den nachträglich ausgebauten Dachspitz (eingeschränkte Stehhöhe) der sich ideal als Büro eignet. Das Haus ist unterkellert - hier befindet sich die Gastherme (2007 erneuert), der Waschkeller, Vorratsraum und ein Hobbykeller. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein kleiner pflegeleichter Garten. Die Terrasse zur Süd/Westseite kann mit einer Markise beschattet werden. Das Haus benötigt einige Schönheitsreparaturen (Holzteile, wie Parkett und Fenster überarbeiten), Energieausweis ist momentan in Vorbereitung!
    Kaufpreis € 285.000,-- + € 15.000.-- für eine Einzelgarage zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweistyp:
verbrauchsorientiert 
Energieeffizienzkl.:
B
 Endenergieverbr.:
64,1
kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentech.: 2007
  • Gut geschnittene, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Landsberg-Ost              ---verkauft!
    In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Landsberg-Ost befindet sich diese sehr gut geschnittene und renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca 60m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (kein Lift), Baujahr 1984. Alle Räume in der Wohnung sind mit Parkettböden ausgestattet. Eine zeitlose Einbauküche mit neuem Herd mit Ceranfeld ist vorhanden – an die Küche grenzt eine Speisekammer. Der kleine Westbalkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Das Bad wurde bereits saniert und mit hellen Fliesen ausgestattet – ein Waschmaschinenanschluss  ist vorhanden. Zwischen Diele und Wohnzimmer sorgt eine moderne Glastüre für Eleganz und Helligkeit. Die kompletten Holzfenster auf der Westseite der Wohnung wurden gerade eben durch neue, wärmeisolierende und pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt (die Fensterrahmen innen sind jetzt weiß). Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8m² großer Abstellraum im Speicher. Das monatliche Wohngeld beträgt € 199,-- , die Wohnung ist sofort frei. Kaufpreis € 159.000.-- zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 10.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Ausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Heizöl
Bj. Anlagentechnik: 1984
Warmwasser enthalten: Ja
Energiebedarf: 94,6 kWh(m²a)

  • Wohnen wie im Reihenhaus                                                                            ---verkauft!
    Am östlichen Ortsrand von Penzing befindet sich dieses 1990 erbaute Reihenmittelhaus eines 3-Spänners – bestehend aus 2 abgeschlossenen Wohnungen übereinander. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 Zimmern mit ca. 52 m² Wohnfläche und einer modernen, neuwertigen Einbauküche sowie einem hell gefliesten Bad mit Wanne. Die Wohnräume verfügen über schöne weiße Zimmertüren und einem hochwertigen Ahorn-Dielenparkett. Zur Wohnung gehört eine Südterrasse. Genau über der 2-Zimmer-Wohnung – also nur durch ein gemeinsames Treppenhaus getrennt- befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eine geräumige ca. 99m² große 3-Zimmer-Wohnung. Man betritt die Wohnung und befindet sich gleich in der sehr eleganten und großzügigen Wohnküche mit weißen Lackfronten, Edelstahlstabgriffen, Dampfgarer, Tellerwärmer, Apothekerschrank- kurz gesagt, alles was das Herz begehrt. Das Bad ist sehr schön hell gefliest und verfügt über Wanne, WC und Waschbecken – ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Das komplette Obergeschoss ist mit einem hochwertigen Ahorn-Dielenparkett versehen; die Zimmertüren sind aus Vollholz und in weiß gehalten. Das große, geräumige Wohnzimmer befindet sich zur Südseite – von hier aus gelangt man auf den Balkon und eine Treppe führt von hier aus in den kleinen Garten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume – eines davon auch mit schönem Parkettboden – und ein Duschbad mit Fenster. Die beiden Wohnungen (zusammen ca. 151 m² Wohnfläche) sind noch vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache verfügbar. Das Haus ist unterkellert (wasserdichter Keller) – es stehen 2 geräumige Keller zur Verfügung sowie ein Waschkeller. Das Haus wird mit Öl beheizt; die Heizung wurde jährlich gewartet. Im Kaufpreis enthalten sind eine Garage und ein Stellplatz sowie zwei sehr schöne, hochwertige Einbauküchen. Kaufpreis € 349.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis
 Energieeffizienzkl.:
E
Typ:
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch : 130,9 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 1990

  • Sehr gemütliche, kleine 3-Zimmer-Wohnung in Landsberg-West*                         ---vermietet!
    Die kernsanierte 3-Zimmer Wohnung, ca. 56m², befindet sich in ruhiger Lage in einem kleinen 4-Familien-Reihenhaus im 1.OG in Landsberg-West, Görlitzerstraße. Die Kernsanierung umfasste: neue Kunststofffenster, neue Elektrik, neues Bad (mit Fenster) mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Isolierung der Decke zum Dachboden, neuer Pelletsofen im Wohnzimmer (ca. 10KW – Verbrauch ca. 300,-- Euro im Jahr). Die Fassade wird noch neu gestrichen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden; in den anderen Räumen Laminat. Die Türen wurden weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein großer Westbalkon. Es wird eine neue, hochwertige Einbauküche zur Verfügung gestellt. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss; eine Waschmaschinenanschluss ist in der Waschküche vorhanden. Keine Haustiere erwünscht. Der Bezug ist ab 15.April möglich. Die Wohnung soll ausdrücklich nur an eine EINZELPERSON vermietet werden. Kaltmiete € 530.-- zzgl. € 60.-- Nebenkosten zzgl. Heizung und Strom + 2 Monatsmieten Kaution zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.
    Mieterselbstauskunft und Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis
in Vorbereitung

  •  Gemütliche 2 Zimmer Wohnung am Englischen Garten in Landsberg                      ---verkauft!
    die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage am Englischen Garten im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Baujahr 1993, ca. 56 m² Wohnfläche, EG mit Balkon zur Ostseite, großer Einbauschrank in der Diele, nette Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle, helles gefliestes, großzügiges Bad, neuwertiger Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Teppichboden, eigenes Kellerabteil, die jetzige Mieterin hat gekündigt - die Wohnung wäre also bezugsfrei. Hausgeld monatlich 201.-- €. Kaufpreis 129.000.-- Euro + Tiefgarage 10.000.-- Euro
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 151 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1993

  • 2 Zimmer Wohnung in Landsberg-Süd mit Blick auf den Lech*                                ---vermietet!
    Am Englischen Garten, Ulrich-Kiffhaber-Str. 18, 2. Obergeschoss (kein Aufzug), ca. 56 m² Wohnfläche, Ost-Balkon mit Blick auf den Lech, Bj. 1993, gepflegte Wohnung, Einbauküche kann günstig abgelöst werden, Teppichböden, sehr ruhiges Haus, modernes Bad, inkl. Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, frei ab 01.05.15 oder evtl. früher, Mietpreis € 460.— + 35.-- TG + € 150.-- € NK + 2 Monatsmieten Kaution, zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.

    Mieterselbstauskunft und Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:
151 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1993
  • Schnuckelige 2 Zimmer Garten-Wohnung in Landsberg "Am Englischen Garten"*           ---vermietet!
    ca. 52 m² Wohnfläche, Baujahr 1990, Erdgeschoss mit Garten, Terrasse in Richtung Süd/Ost, Bad ohne Fenster mit Badewanne, Einbauküche gg. Ablöse vorhanden (€ 750.--), vor Einzug wird ein neuer Laminatboden verlegt, sehr ruhige Wohnlage im Grünen, nahe dem Landschaftsschutzgebiet, Lechstausee in wenigen Minuten zu erreichen, Kellerabteil, sehr gepflegt und hochwertig, frei ab 01.03.15, Kaltmiete € 450.-- + 35.-- € Tiefgaragenstellplatz + € 120.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.
    Mieterselbstauskunft und Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:
125 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1990
  • Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Landsberg-Ost*                                                     ---vermietet!
    Schöne, neu renovierte (in 2012) 3 Zimmer-Wohnung in Landsberg-Ost, Epfenhauserstraße. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4-Familienhauses und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche. Das Haus wurde komplett gedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich Parkettfussboden. Bad und Küche sind neu gefliest. Zur Wohnung gehört ein Südbalkon und ein geräumiges Kellerabteil. In der Gemeinschaftswaschküche kann man Waschmaschine und Trockner aufstellen; ein Fahrradkeller und ein Trockenraum sind vorhanden. Frei ab 01.12.14, Haustiere kein Problem, Schufa-Auskunft erwünscht. Kaltmiete € 588,79 + € 121,21 Nebenkosten + 3 Monatsmieten Kaution zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.

    Mieterselbstauskunft und Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 158,6 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja Energieträger: Fernwärme
Bj. Anlagentechnik: 2007
  • Neubau - Doppelhaushälfte in Eresing*                                                                    ---vermietet!
    Hochwertig gebaute Doppelhaushälfte in Eresing (ca. 3 km zur S-Bahn Geltendorf sowie ca. 3 km zur A96) in schöner, ruhiger und ländlicher Lage, ca. 155m² Wohnfläche, 5 Zimmer inkl. Studiozimmer im Dachgeschoss mit Terrasse zzgl. großem Hobbyraum im Keller. Das Haus besticht insbesondere durch die teilweise bodentiefen Fenster, welche die Räume mit Licht durchfluten. Die Ausstattung ist edel und modern, die Zimmertüren sind in weiß gehalten, der Eingangsbereich ist mit anthrazit-farbigen Fliesen ausgelegt, die wiederum auch im WC und im Bad verlegt wurden. Der großzügige, offene Wohn- Ess- und Küchenbereich ist gefliest, sieht jedoch wie ein Holzboden aus. Die Wohn- und Schlafräume in den oberen Geschossen verfügen über ein hochwertiges Eichenparkett. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken ausgestattet und hat ein großes Fenster. Fußbodenheizung ist im gesamten Haus selbstverständlich, das Bad hat zusätzlich noch einen Handtuchtrockner. Der Keller besteht aus Hobbykeller und zwei Vorratsräumen sowie Waschkeller mit integriertem Heizungsraum. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Zum Haus gehört noch eine Terrasse und ein Gartenanteil sowie ein Stellplatz und eine Garage. Hunde sind nicht erwünscht, Familien mit Kindern sind herzlich willkommen. Frei ab 01.03.2015 (ggf. auch etwas früher). Mietpreis € 1.250,-- + Nebenkosten zzgl. Stellplatz und Garage € 50,--  zzgl. Mieterprovision 2,38 Nettokaltmieten inkl. Mwst. + 2 Netto-Kaltmieten auf ein Mietkautionssparbuch
    Mieterselbstauskunft und Widerrufsbelehrung als Word-Dokument
     


Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 4,256 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: nein Energieträger: Strom (Wärmepumpe)
Bj. Anlagentechnik: 2014
  • Nette 2 Zimmer Wohnung in Landsberg - Spöttinger Str.*                                       ---vermietet!
    in zentraler Lage von Landsberg, Spöttinger Str. 2b, befindet sich diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss (Lift vorhanden), ca. 56 m² Wohnfläche, überdachter Balkon (Loggia in Richtung Süden), schöne Laminatböden, sehr gepflegte Wohnung, praktische Einbauküche (ohne Ablöse), hell gefliestes Bad mit Dusche anstatt Wanne, Kellerabteil mit Steckdose und Licht, keine Haustiere erwünscht. Die Wohnung ist sofort frei - Anmietung jedoch auch später möglich. Kaltmiete € 450.-- + 35.-- € Tiefgaragenstellplatz + € 130.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.
    Mieterselbstauskunft und Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis
in Vorbereitung
  • Interessante Dachgeschoss Wohnung in herrlicher Lage von Landsberg                      ---vermietet!
    diese Wohnung befindet sich am Englischen Garten in Landsberg, Valentin-Kindlin-Str., ruhig gelegen, ca. 49 m² Wohnfläche, Baujahr 1989, 3. Obergeschoss (Dachgeschoss – ohne Lift). Die Wohnung besteht aus. Diele, geräumige Abstellkammer, Bad mit Wanne + Fenster, geräumiges Dachstudiozimmer mit Laminat – sehr hohe Deckenhöhe (bietet sich an, um eine 2. Ebene für z.B. eine Schlafempore einzubauen), nette kleine Kochnische und ein geräumiger Süd/Westbalkon mit Blick ins Grüne, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 146.—Euro. Kaufpreis € 119.000.—
    + € 6.000.--  für die Tiefgarage zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

     


Energieausweis
verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 183 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 1990

  • Vielleicht Ihr Traumhaus ?                                                                                         ---verkauft!
    Dieses sehr schöne, neuwertige (Baujahr 2012) Einfamilienhaus der Firma RENSCH
    (nach neuestem Standard isoliert KfW 70, Netto-Energieaufnahme sogar fast KfW 55) befindet sich in ruhiger Lage von Unterdiessen (9 km südl. von  LL bzw. der A 96). Die Grundstücksgröße beträgt  ca. 544m²; die Wohnfläche ca. 148m², 5 Zimmer, 2 Bäder. Das Haus besticht insbesondere durch seine lichtdurchflutete Bauweise mit den bodentiefen Fenstern (alle Fenster im Haus sind 3fach verglast) und durch seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Das Erdgeschoß betritt man über die KERA-Markenhaustür. Hier befindet sich eine Garderobennische, das Gäste WC mit Dusche, die großzügige, helle Diele mit offenem Treppenhaus, die Speisekammer, das Elternschlafzimmer und der schöne Wohn- Ess- und Küchenbereich. Besonderer Blickfang ist hier die tolle NOLTE Einbauküche mit einem Frontcooking-Bereich in edler Optik. Diese Küche lässt keine Wünsch offen! Ein weiteres optisches Highlight bietet der Echtholzboden aus geölten Eichendielen. Dieser Holzboden verleiht dem Raum ein besonderes Flair und Gemütlichkeit. Der Anschluss eines Kaminofens im Wohnbereich ist möglich. Das Obergeschoß besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern mit pflegeleichtem Laminatboden und einem großzügigen Bad mit Acrylwanne, Glasdusche, WC, Handtuchtrockner und zwei Waschbecken. Die gewählte grau-weiße Farbkombination ist zeitlos elegant. Alle Wohn- und Schlafräume sowie das Bad verfügen über Fußbodenheizung und Rollläden. Das Haus ist komplett unterkellert (wasserdichte Wanne) – der Fußbodenbelag muss hier noch verlegt werden. Im Keller befindet sich auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das Haus preiswert und ökologisch beheizt. Die Leitungen für den Einbau einer Photovoltaik wurden bereits bis unters Dach gelegt und auch ein zusätzliches Zählerfeld ist schon eingebaut. Der großzügige Garten wurde gerade erst angelegt und bietet Platz zum Spielen für die Kinder. Für den Bau einer Terrasse ist der Boden an der West- und Südseite bereits vorbereitet. Dem Gartenliebhaber steht hier hier ein Außenwasserhahn und eine Außensteckdose zur Verfügung. Eine hochwertige Satellitenanlage mit 4 Anschlüssen sichert den Fernsehempfang. Zum Haus gehört ein Carport und ein Gartenhaus. Mit ein paar geschickten Handgriffen können Sie ihr Traumhaus fertig stellen und genießen! Verfügbar ist das Haus voraussichtlich ab Herbst 2014. Kaufpreis € 399.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

  •  Süße 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Penzing                                                     ---verkauft!
    Am südlichen Ortsrand von Penzing – mit freiem Blick über Wiesen und Felder auf die Alpenkette – befindet sich diese süße 2-Zimmer – Wohnung im 1.OG eines 5 Parteien –Hauses. Das Haus wurde 72/73 auf ca. 869 m² Grund erbaut und später in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Lage der Wohnung ist sehr gut, da sämtliche Geschäfte oder auch die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe sind. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 45m² Wohnfläche und ist sehr gut geschnitten. Das Bad hat eine Wanne, WC, Waschbecken und ein Fenster. In der Küche ist eine praktische Einbauküche vorhanden. Die Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer sind neuwertig. Im Wohnzimmer befindet sich zur Südseite ein gefliester Balkon; der große Garten darf von allen Bewohnern genutzt werden. Die Fenster sind vor einiger Zeit durch Kunststofffenster ausgetauscht worden und haben Rollläden. Das Haus wurde 2001 von außen gedämmt. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes, gemauertes Kellerabteil sowie ein Carport mit einem massiv gebauten Holzschuppen. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Das monatliche Wohngeld beträgt 186,-- Euro. Kaufpreis € 115.000.—
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument

Energieausweis Typ: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch : 113,3 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 1989
  • Baugrundstück für Einfamilienhaus oder Doppelhaus in Hurlach!                                 ---verkauft!
    Dieses Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Hurlach (3 km zur Autobahnauffahrt - ca. 9 km nördl. von LL). Das in einer Seitenstraße gelegene Grundstück verfügt über ca. 926 m². Das Grundstück wird momentan als Lagerplatz verwendet und ist kurzfristig verfügbar. Bebaubar ist es mit 4 Einheiten, entweder mit 2 Einfamilienhäusern oder 2 Doppelhäusern.  Kaufpreis € 160.000.--
    zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufsbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis-Typ: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Laden: 123,3 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 2005
  • Altstadthaus mit historischem Flair                                                                             ---verkauft!
    Sie lieben die Landsberger Altstadt und möchten im Zentrum wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Geschäfte, Altstadtcafés, Schule und Kindergarten, der Lech und Landsberger Kulturangebote sind nur ein paar Schritte entfernt. Das Altstadthaus (ein ruhiges kleines Paradies, mitten in der Altstadt) mit historischem Flair, altem Gebälk, Gewölbekeller und einem kleinen, romantischen Garten im Hinterhof wurde vor knapp 10 Jahren saniert, mit einer modernen Gaszentralheizung  versehen, die sich im neu ausgebauten und mit 20 cm Wärmedämmung versehenen Dachgeschoss befindet – auch die Ostseite des Hauses ist von innen wärmegedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 78m² großer  Laden mit einem Lagerraum im Hinterhof (z.Zt. nicht vermietet) der auch problemlos in Wohnraum umgewandelt werden könnte. Über dem Ladengeschäft befindet sich eine großzügige, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78m² und hohen Decken – teilweise mit Stuck, modernem Bad mit Fenster, schöne Wohnküche mit eleganter Einbauküche. Die Wohnung ist mit Holzböden ausgestattet – es besteht die Möglichkeit auf dem Nebengebäude im Erdgeschoss eine Dachterrasse zu errichten. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über ca. 98m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer, einer Küche und einem Bad. Auf der ersten Dachgeschoss– Ebene befinden sich 3 Schlafräume, das Bad und die Küche – eine offene Treppe führt in die 2. Ebene – hier befindet sich ein sehr großer, lichtdurchfluteter Wohnraum- eine urige, alte Holztreppe führt  in das kuschelige Dachspitzzimmer. Zum Haus gehört ein alter Gewölbekeller und ein Holzschuppen im Garten. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet und können bei Eigenbedarf gekündigt werden.
    Der Laden im EG kann nach Absprache mit der Stadt auch als Wohnraum genutzt werden. Eine entsprechende Nutzungsänderung ist positiv vorbesprochen. (Mieteinnahmen z.Zt. Euro 1.290,-- zzgl. mögliche Ladenmiete von 780,-- € – zusammen also € 2.070,--. Kaufpreis € 579.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufbelehrung als Word-Dokument


Energieausweis
Energieeffizienzklasse: C
Typ: verbrauchsorientier
Endenergieverbrauch Wohnungen/Laden: 99,0/123,3 kwh/(m²a)Warmwasser enthalten: jaEnergieträger: GasBj. Anlagentechnik: 2005

  • Bezaubernde Dorfschönheit mit viel Potenzial                                                            ---verkauft!
    Das 2001 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Großkitzighofen (Gemeinde Lamerdingen) an einem Seitenarm der Singold (Mühlbach), ca. 1.060 m² Grund, ca. 210m² Wohnfläche. Das massive Mauerwerk im EG und die Holzständerkonstruktion im Obergeschoss (24 cm Außendämmung und 22 cm Aufdachisolierung) garantieren eine sehr gute Wärmedämmung und hervorragendes  Wohnklima. Ein 12 KW Kachelofen, eine Ölzentralheizung und eine große thermische Solaranlage (mit Heizungsunterstützung) sorgen für optimale Wärme und Warmwasserversorgung bei sehr geringen Heizkosten. Das Erdgeschoß besteht aus: Eingangsbereich mit Diele, Büro und Vorratsraum. Der imposante- zum Giebel hin offene Wohn/Essbereich bildet das Kernstück des Hauses – ein 12 KW Olsberg Kachelofen verleiht Wärme und Gemütlichkeit. Der neu verlegte Ziegelboden (bestehend aus 400 Jahre alten, handgeschöpften Ziegeln) ist nicht nur ein optisches Highlight – er sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima. Die angrenzende Wohnküche ist mit einer hochwertigen ALNO-Küche in Birke-Optik ausgestattet – der Fußboden ist auch hier ein besonderer Hingucker, ein Hirnholzparkett. Das Bad verfügt über eine begehbare Dusche und eine tiefer gelegte Wanne; ein Saunaanschluss ist nebenan vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich WC, 2 Zimmer – eins davon mit Dachluke zum Giebelzimmer sowie ein sehr großer, lichtdurchfluteter Schlafraum mit einer Empore. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur und ausgefeilte Detaillösungen. Zum Haus gehören ein ca. 20m² großer, geschlossener Carport und mehrere freie und überdachte Sitzplätze. Es besteht die Möglichkeit, das im Osten angrenzende ehemalige Wohnhaus (ca. 60m²) auszubauen. Darüber hinaus gibt es noch ein 2009 errichtetes Nebengebäude (Herstellungskosten ca. € 65.000.--)mit einer großen Werkstatt, einer Sauna und einem Schlachtraum. Eine besondere Note erhält das Haus durch die malerische Lage an der Singold. Das Haus ist noch bis Februar 2015 an eine Familie vermietet und kann danach selbst bezogen werden. Kaufpreis € 499.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
    Widerrufbelehrung für Verbraucher als Word-Dokument


Energieausweis
Typ:
verbrauchsorientiert
Energiekennwert: 77,2 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Öl/Holz
Bj. Anlagentechnik: 2001

  • Vielleicht Ihr Traumhaus ?                                                                                           ---verkauft!
    Dieses sehr schöne, neuwertige (Baujahr 2012) Einfamilienhaus der Firma RENSCH
    (nach neuestem Standard isoliert KfW 70, Netto-Energieaufnahme sogar fast KfW 55) befindet sich in ruhiger Lage von Unterdiessen (9 km südl. von  LL bzw. der A 96). Die Grundstücksgröße beträgt  ca. 544m²; die Wohnfläche ca. 148m², 5 Zimmer, 2 Bäder. Das Haus besticht insbesondere durch seine lichtdurchflutete Bauweise mit den bodentiefen Fenstern (alle Fenster im Haus sind 3fach verglast) und durch seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Das Erdgeschoß betritt man über die KERA-Markenhaustür. Hier befindet sich eine Garderobennische, das Gäste WC mit Dusche, die großzügige, helle Diele mit offenem Treppenhaus, die Speisekammer, das Elternschlafzimmer und der schöne Wohn- Ess- und Küchenbereich. Besonderer Blickfang ist hier die tolle NOLTE Einbauküche mit einem Frontcooking-Bereich in edler Optik. Diese Küche lässt keine Wünsch offen! Ein weiteres optisches Highlight bietet der Echtholzboden aus geölten Eichendielen. Dieser Holzboden verleiht dem Raum ein besonderes Flair und Gemütlichkeit. Der Anschluss eines Kaminofens im Wohnbereich ist möglich. Das Obergeschoß besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern mit pflegeleichtem Laminatboden und einem großzügigen Bad mit Acrylwanne, Glasdusche, WC, Handtuchtrockner und zwei Waschbecken. Die gewählte grau-weiße Farbkombination ist zeitlos elegant. Alle Wohn- und Schlafräume sowie das Bad verfügen über Fußbodenheizung und Rollläden. Das Haus ist komplett unterkellert (wasserdichte Wanne) – der Fußbodenbelag muss hier noch verlegt werden. Im Keller befindet sich auch die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das Haus preiswert und ökologisch beheizt. Die Leitungen für den Einbau einer Photovoltaik wurden bereits bis unters Dach gelegt und auch ein zusätzliches Zählerfeld ist schon eingebaut. Der großzügige Garten wurde gerade erst angelegt und bietet Platz zum Spielen für die Kinder. Für den Bau einer Terrasse ist der Boden an der West- und Südseite bereits vorbereitet. Dem Gartenliebhaber steht hier hier ein Außenwasserhahn und eine Außensteckdose zur Verfügung. Eine hochwertige Satellitenanlage mit 4 Anschlüssen sichert den Fernsehempfang. Zum Haus gehört ein Carport und ein Gartenhaus. Mit ein paar geschickten Handgriffen können Sie ihr Traumhaus fertig stellen und genießen! Verfügbar ist das Haus voraussichtlich ab Herbst 2014. Kaufpreis € 399.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
  • Berge und mehr.............                                                                                                 ---verkauft!
    So könnte man die schöne Aussicht dieses schnuckeligen, kleinen Reiheneckhauses in Landsberg- Ost beschreiben. Absolut ruhige Ortsrandlage mit Blick über Wiesen und Felder und bei Föhn sieht man wunderbar die Alpen! Baujahr 1985, sehr gepflegt, kein Reparaturstau - neue Ölzentralheizung vor 2 Jahren eingebaut (Fußbodenheizung), schöne, sehr gepflegte Einbauküche mit elegantem Granitfußboden, Erdgeschoss bestehend aus: Flur, WC, Küche, Wohn- Esszimmer, Wohnzimmer mit Parkettfußboden, Obergeschoss bestehend aus: Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern mit Parkettboden sowie Bad mit Wanne und Einbauwaschbecken und kleinem Fenster  im Keller sind 3 weitere Räume vorhanden, sowie eine Dusche und die Möglichkeit für eine Sauna. Gesamte Wohnfläche des Hauses knapp ca. 90 m² Grundstücksgröße ca. 260m², zum Haus gehört eine Einzelgarage, die Terrasse ist mit einer Markise beschattet und der schöne Garten liegt herrlich in Richtung Süden. Ein kuscheliges, sehr gepflegtes Reiheneckhaus – ideal für 2 Personen oder die kleine Familie. Das Haus ist verfügbar nach Vereinbarung aber auch kurzfristig möglich. Kaufpreis inkl. Einbauküche € 289.000.-- 
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
  • Großzügiges Wohnen in einem 2-Familienhaus in Hurlach! Eigener Garten zur Nutzung!*     ---vermietet!
    In absolut ruhiger Wohnlage von Hurlach befindet sich diese großzügige 4,5 –Zimmer Dachgeschoßwohnung mit eigenem Gartenanteil und Balkon in einem 2-Familienhaus, ca. 130m² Wohnfläche. Die Wohnung wird gerade frisch renoviert und gestrichen und mit neuen, hellen Laminatböden versehen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: große Diele, separates Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, Kinderzimmer, geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer (Anschluss für einen Kaminofen ist möglich ), Wohn- und Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, Speicheranteil im Dachspitz vorhanden  – zusätzlich befindet sich ein großes, geräumiges Dachzimmer über der Doppelgarage. Im Kellergeschoß befinden sich 2 ausgebaute Räume (ca. 60 m²), die auch als Büro oder Praxis genutzt werden können (mit eigenem Bad und Anschluss für eine Einbauküche). Frei ab 01.04.14. Kaltmiete € 790,-- + 40.-- Garage und Stellplatz zzgl. Nebenkosten € 170,-- + 2 Monatsmieten Kaution zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.
    Mieterselbstauskunft als Word-Dokument
  • Moderne, pfiffige 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Landsberg                                         ---verkauft!
    Landsberg-West - an der Ahornallee und mit Blick auf den Pater-Rupert-Mayer-Platz befindet sich diese sehr gepflegte, pfiffige 2 Zimmer Wohnung, Baujahr 1993 (WBL), im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (kein Lift), ca. 47 m² Wohnfläche, schöne, neuwertige Laminatfußböden, offener Wohn- Ess- und Küchenbereich, weiß gefliestes Bad, geräumiger Einbauschrank in der Diele, gemütlicher Süd-/Ost-Balkon, sehr großes Kellerabteil, frei ab 01.06.2014, monatliches Wohngeld ca. 150.-- €. Kaufpreis € 119.000.—
    + Tiefgarage € 10.000.-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
  • Lichtdurchflutete, moderne Doppelhaushälfte in Schwifting                                                ---verkauft!
    Die lichtdurchflutete, moderne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Schwifting  - ca. 2 km zur A96 und ca. 3 km von Landsberg entfernt. Im Ort befindet sich eine Kinderkrippe, die Grundschule in Penzing ist mit dem kostenlosen Schulbus in 5 Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schulen, sowie Waldorf-Schule und Montessorie-Schule in Landsberg und Kaufering sind mit dem öffentlichen Bus zu erreichen. Die S-Bahn in Geltendorf oder auch der Ammersee liegen gut 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Die ausgezeichneten Bahn-Verbindungen ins Allgäu, nach Augsburg, Weilheim oder auch nach München zeichnen diesen Standort aus. Das Haus ist aus dem Baujahr 1996, ca. 380m² Grund , ca. 170 m² Wohnfläche, 6 - 8 Zimmer, Doppelgarage und enorm viel Stauraum. Das Erdgeschoss besteht aus: Diele, Gäste-WC, Küche mit kompletter Einbauküche, Essbereich (kann auch vom Wohnzimmer abgetrennt werden), einem großen Wohnzimmer mit hochwertigem, eleganten Kaminofen sowie dem 2003 angebauten Wintergarten (ca. 18 m²) mit Blick ins Grüne – der Wintergarten ist mit Rollläden und einer automatischen Markise versehen. Alle Bodenbereiche im Erdgeschoss sind mit cotto-ähnlichen Fliesen belegt und haben eine Fußbodenheizung. Die Zimmertüren sind in weißem Landhausstil gehalten. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und das Bad. Das Bad verfügt über Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, Wanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken und Fenster; es ist zeitlos weiß gefliest.  Das Dachgeschoss ist zu einem gemütlichen Schlafraum ausgebaut – mit vielen schreinergefertigten Einbauschränken  und sehr viel Stauraum. Im Ober– und Dachgeschoss sieht man den schönen Sichtdachstuhl (Aufdachisolierung). Das Haus ist komplett unterkellert, zwei Räume sind wohnlich ausgebaut (gewerblich nutzbar) mit Tageslicht und schönen Fußböden. Die Waschküche ist für den Einbau einer Dusche vorbereitet. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Dach sowie eine angebaute Werkstatt ergänzen das Angebot. Die Doppelhaushälfte ist kurzfristig verfügbar. Kaufpreis € 379.000,-
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
zurück zur Startseite
 

Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter.
Daher  wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. 
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Die Informationen auf dieser Webseite ersetzen keine persönliche Beratung! 
Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen, Ergänzungen oder Löschungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
1995-2017 Copyright © Immobilien Susanne Denkmann. Genehmigung nach § 34c GewO vom Landratsamt 86899 Landsberg, von-Kühlmann-Str. 15 erteilt.

Die Umsatzsteuer Nr. lautet:  DE186885298 Finanzamt Landsberg am Lech.
Für alle Angebote gelten unsere AGB!
AGB + Widerrufsbelehrung |  Portrait |  Impressum + Datenschutz | Gesuche